【千葉県南房総市】ドアクローザー調整事例｜店舗入口ドアの閉まるスピードが遅い

ご依頼内容

千葉県南房総市にある店舗のオーナー様より、「店舗入口のドアの閉まるスピードが遅すぎる」とのご相談をいただきました。築12年になる店舗で、最近特にドアの閉まりが悪く、冬場は隙間風が入り込み、冷暖房効率の低下が気になる、とのことでした。ドアがゆっくりとしか閉まらないため、防犯面でも不安を感じていらっしゃいました。早急に状況を確認し、適切な対応をしてほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、店舗入口のドアの状況を確認しました。確かにドアの閉まるスピードが非常に遅く、最後まで完全に閉まり切るまでにかなりの時間を要していました。ドアクローザー本体には油漏れなどは見られませんでしたが、全体的に動きが緩慢で、特に最後の数センチが非常に遅い状態でした。ドア枠とドア本体の間に若干の隙間が見られ、これが冷暖房効率の低下に繋がっている可能性も考えられました。千葉県南房総市は海が近いこともあり、潮風の影響も考慮する必要があるかもしれません。

原因の見立て

ドアの閉まるスピードが遅い原因として、以下の点が考えられました。

**1. ラッチングアクションの調整不足:**
ドアが完全に閉まる直前の、ラッチがストライクに掛かる部分の速度を調整する「ラッチングアクション」が弱まっている可能性が高いです。この調整が不十分だと、ドアが完全に閉じるまでに時間がかかり、今回の症状のように閉まりきらない状態になることがあります。

**2. 全体的な油圧の低下:**
ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化、もしくはバルブの緩みなどが原因で、全体的な油圧が低下している可能性も考えられます。今回は油漏れは見られませんでしたが、長年の使用により、徐々に油圧が低下しているのかもしれません。

**3. ドア自体の歪み:**
ドアやドア枠の歪みも、ドアの閉まり具合に影響を与えることがあります。今回は目視では大きな歪みは見られませんでしたが、詳細なチェックが必要でした。

調整内容

今回の調整では、以下の手順で作業を行いました。

**1. ドアクローザー全体の点検:**
まず、ドアクローザー本体、アーム、リンクなどの各部品に異常がないか、目視で丁寧に点検しました。ネジの緩みや、部品の破損がないかを確認しました。

**2. ラッチングアクションの調整:**
ドアクローザー本体にあるラッチングアクション調整用のバルブを、少しずつ回しながら、ドアの閉まるスピードを調整しました。慎重に調整を行い、ドアがスムーズに、かつ確実に閉まるように調整を繰り返しました。閉まる直前の速度を上げすぎると、ドアが勢いよく閉まってしまうため、微調整を心がけました。

**3. 全体的なスピード調整:**
ラッチングアクションの調整後、ドア全体の閉まるスピードが適切かどうかを確認しました。必要に応じて、メインの速度調整バルブを調整し、ドアがゆっくりと、しかし確実に閉まるように調整しました。

**4. ドア枠との隙間の調整:**
ドア枠との隙間が大きかったため、ドアストライカーの位置を微調整し、隙間を最小限に抑えました。これにより、冷暖房効率の改善も期待できます。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、ドアの閉まるスピードは大幅に改善され、スムーズに完全に閉まるようになりました。オーナー様にも実際にドアの開閉を試していただき、以前よりも明らかに閉まりが良くなったことを実感していただけました。ドア枠との隙間も小さくなり、冷暖房効率の改善にも繋がることをご説明しました。防犯面での不安も解消されたと、大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、およそ1時間程度です。ドアクローザーの調整費用は、ドアクローザーの種類や状態、調整の難易度によって異なります。お見積もりは、現地調査後にお客様の状況に合わせてご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を未然に防ぎ、長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行いましょう。

**1. 定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクなどに付着したホコリや汚れを、定期的に拭き取ってください。特に、可動部分にはホコリが溜まりやすいので、念入りに清掃しましょう。

**2. ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか、定期的にチェックしてください。緩んでいる場合は、締め直してください。ネジが錆びている場合は、交換することをおすすめします。

**3. 油漏れのチェック:**
ドアクローザー本体から油漏れがないか、定期的に確認してください。油漏れがある場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。放置すると、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。