【埼玉県皆野町】ドアクローザー交換事例｜扉が閉まりにくいオフィスの通用口を修理

ご依頼内容

今回は埼玉県皆野町にあるオフィスビルの通用口ドアのドアクローザー交換のご依頼です。築18年とのことですが、最近扉が閉まりにくくなり、最後まできちんと閉じるのに力がいる状態とのことでした。お客様は防犯面でご不安を感じられており、早急な修理をご希望されていました。特に夜間は無人になるため、確実に施錠できる状態に戻したいとのことでした。

現地で確認した状況

埼玉県皆野町のオフィスビルに到着し、早速通用口のドアの状態を確認しました。ドアクローザー本体、アーム、リンクに目立った損傷は見られませんでしたが、扉の開閉動作を確認すると、確かに閉じるスピードが極端に遅く、最後まで閉じるには手で押し込む必要がありました。油圧オイルの漏れも確認できませんでしたが、ドアクローザーの本体を触ると、以前より動きが渋くなっているように感じました。

原因の見立て

今回の原因は、ドアクローザー本体の経年劣化によるスプリングの弱体化であると判断しました。

**内部機構の劣化:**
長年の使用により、ドアクローザー内部のスプリングが疲弊し、本来の反発力を失っていると考えられます。これにより、扉を閉じる力が弱まり、最後までスムーズに閉じることができなくなっています。

**油圧制御の低下:**
油圧オイルの劣化やバルブの摩耗も、扉の閉じる速度を制御する機能を低下させる要因となります。ただし、今回はオイル漏れが見られないため、スプリングの劣化が主な原因である可能性が高いです。

修理内容

今回はドアクローザー本体の交換をご提案しました。お客様にご説明し、ご了承いただいた上で、作業を開始しました。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、古いドアクローザー本体、アーム、リンクをドアと枠から丁寧に取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、慎重に作業を進めます。

**ストップ付きドアクローザーの取り付け:**
新しいストップ付きドアクローザーを取り付けます。今回は、お客様のご要望により、防犯性を考慮し、より耐久性の高い製品を選定しました。ドアと枠に新しいドアクローザーを固定し、アームとリンクを調整します。ストップ機能の位置もお客様と相談し、使いやすい位置に設定しました。

**動作確認と調整:**
取り付け後、扉の開閉動作を何度も確認し、閉じるスピードやストップ機能が正常に作動するかを細かく調整します。扉がスムーズに閉まり、確実にロックされることを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、扉はスムーズに、そして確実に閉まるようになりました。お客様にも実際に扉の開閉を試していただき、「これで安心して夜も過ごせます」と大変喜んでいただけました。特にストップ機能についても、使い勝手が良いとご評価いただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や設置状況によって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。これにより、動作不良を防ぎ、寿命を延ばすことができます。

**ネジの緩み確認:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。緩んだまま放置すると、ドアクローザー本体が落下する危険性があります。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に点検してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。埼玉県皆野町でも対応可能ですのでご相談ください。