【埼玉県美里町】ドアクローザー調整事例｜介護施設の出入口ドアが閉まりきらない問題を解決

ご依頼内容

埼玉県美里町にある介護施設様より、出入口のドアが完全に閉まらないとのご相談をいただきました。築8年とのことですが、最近になってドアが最後まで閉鎖せず、数センチ開いたままになることが増えたそうです。夜間や不在時の防犯面で不安を感じていらっしゃるとのことでした。施設の利用者様の安全確保のため、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを確認しました。確かに、ドアは勢いよく閉まるものの、最後数センチのところで抵抗を感じ、完全に閉鎖しません。ドアクローザー本体やアームの取り付け状態を目視で確認しましたが、明らかな破損や緩みは見当たりませんでした。ドアの開閉動作を何度か繰り返し、ドアクローザーの動きを詳しく観察したところ、油圧の効き具合にムラがあるように感じられました。

原因の見立て

今回のドア閉鎖不良の原因として、以下の点が考えられます。

**1. 経年劣化による油圧オイルの粘度変化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルは、長年の使用により徐々に粘度が変化します。これにより、ドアの閉鎖速度を制御するバルブの動きが鈍くなり、最後までスムーズに閉まらなくなることがあります。

**2. 取り付けネジの緩み:**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが、ドアの開閉による振動で徐々に緩んでくることがあります。ネジの緩みは、ドアクローザー全体の動きを不安定にし、閉鎖不良の原因となります。

**3. 可動部の摩擦抵抗増加:**
ドアクローザーのアームやリンクなどの可動部に、ホコリやサビなどが付着し、摩擦抵抗が増加することがあります。これにより、ドアの閉鎖に必要な力が十分に伝わらず、最後まで閉まらなくなることがあります。

調整内容

今回の調整作業では、以下の手順でドアクローザーの機能回復を図りました。

**1. 取り付けネジの増し締め:**
まず、ドアクローザー本体、アーム、リンクなどを固定している全てのネジを、適切なトルクで増し締めしました。特に、ドアクローザー本体とドア、ドア枠との接合部分のネジは、緩みやすい箇所なので、重点的に締め付けました。

**2. 可動部への注油:**
次に、ドアクローザーのアームやリンクなどの可動部に、専用の潤滑油を注油しました。潤滑油を塗布することで、可動部の摩擦抵抗を低減し、スムーズな動きを取り戻します。特に、アームの連結部分や、ドアクローザー本体との接合部分には、念入りに注油を行いました。

**3. 閉鎖速度の微調整:**
最後に、ドアクローザーに備え付けられている速度調整バルブを調整し、ドアの閉鎖速度を微調整しました。介護施設ということもあり、利用者の皆様が安全に通行できるよう、閉まるスピードが速すぎず、遅すぎない最適な速度に調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアの開閉動作を繰り返し確認しました。調整前は最後まで閉まらなかったドアが、スムーズに、かつ確実に閉鎖するようになりました。お客様にも確認していただき、「これで安心して利用者を迎えられます」と大変喜んでいただけました。防犯上の不安も解消され、快適にご利用いただけるとのことでした。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー調整作業にかかった時間は、およそ1時間程度です。ドアクローザーの調整費用は、症状や調整内容によって異なります。お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。埼玉県美里町内であれば、迅速に対応させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの故障を未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーを長持ちさせましょう。

**1. 定期的なネジの増し締め:**
ドアの開閉による振動で、ネジが緩んでくることがあります。半年に一度程度、ドライバーでネジを増し締めすることをおすすめします。

**2. 可動部への注油:**
ドアクローザーのアームやリンクなどの可動部に、定期的に潤滑油を注油することで、摩擦抵抗を低減し、スムーズな動きを維持できます。

**3. ドアクローザー本体の清掃:**
ドアクローザー本体にホコリや汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除をすることをおすすめします。

これらのメンテナンスを行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばし、快適なドアの開閉を維持することができます。埼玉県美里町でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご連絡ください。