【千葉県茂原市】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの異音を解決

ご依頼内容

千葉県茂原市にある介護施設の出入口ドアから、開閉時に異音がするとのご相談をいただきました。築8年の建物で、毎日多くの方が利用されるドアとのこと。特に、ドアクローザーから「ギーギー」という不快な音がするため、早急に修理してほしいとのご要望でした。入居者の方やスタッフの方々への影響を考慮し、迅速な対応を心がけました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題の出入口ドアを確認しました。ドアの開閉動作に合わせて、ドアクローザーのアーム部分から確かに異音が発生していることを確認。ドア自体の歪みや建付けの悪さは見られず、ドアクローザー本体の不具合が原因である可能性が高いと判断しました。詳細な原因特定のため、ドアクローザーの各部を点検しました。

原因の見立て

異音の原因を特定するため、ドアクローザーを詳しく調べました。

**アーム部分の金属疲労**
ドアクローザーのアームとリンク部分を繋ぐ箇所に、金属疲労による摩耗とガタつきが見られました。これが異音の主な原因と考えられます。長年の使用と頻繁な開閉により、金属が徐々に劣化し、正常な動作を阻害している状態です。

**油圧オイル漏れの有無**
ドアクローザー本体からの油圧オイル漏れは見られませんでした。油圧オイルが漏れている場合は、ドアの閉まる速度が極端に速くなる、または遅くなるなどの症状が現れます。今回は異音のみが問題だったため、アーム部分の不具合に焦点を絞りました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。アーム部分の修理も可能ですが、他の箇所も劣化している可能性があり、再発のリスクを考慮して、新品への交換が最適と判断しました。

**ドアクローザーの選定**
既存のドアクローザーと同等以上の性能を持つ、ストップ機能付きのドアクローザーを選定しました。ストップ機能があれば、ドアを開放状態に固定できるため、荷物の搬入時などに便利です。

**本体交換作業**
古いドアクローザーを取り外し、新しいドアクローザーを取り付けました。取り付け位置や角度を調整し、ドアの開閉速度やストップ位置を細かく調整しました。特に、介護施設という特性上、ドアの閉まる速度が速すぎると危険なため、慎重に調整を行いました。最後に、すべてのネジをしっかりと締め付け、安全性を確保しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉動作がスムーズになり、異音も完全に解消されました。ドアの閉まる速度も適切に調整し、安全性を確認しました。千葉県茂原市の介護施設のスタッフの方にも、実際にドアの開閉を試していただき、改善されたことをご納得いただきました。これで、入居者の方々も安心して出入りできるようになったかと思います。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアの種類や状況によって異なります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを合計した金額となります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的なネジの締め付け**
ドアクローザーのネジは、使用しているうちに緩んでくることがあります。定期的にネジの緩みを確認し、締め付けるようにしてください。

**油圧オイルの点検**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に点検してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**無理な開閉を避ける**
ドアを勢いよく開閉したり、無理にドアを固定したりすると、ドアクローザーに負担がかかり、故障の原因となります。ドアは丁寧に扱い、無理な力を加えないように心がけてください。