【千葉県茂原市】ドアクローザー交換事例｜クリニック玄関ドアの異音解消

ご依頼内容

千葉県茂原市にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーから異音がするとのご相談をいただきました。築10年になる建物で、最近になってドアを開閉するたびに「ギーギー」という不快な音が気になるようになったとのこと。患者様やスタッフの方々への影響も考慮し、早急な対応をご希望でした。まずは現地調査を行い、詳細な状況を確認することになりました。

現地で確認した状況

千葉県茂原市のクリニックに到着後、早速玄関ドアの状況を確認しました。ドアの開閉時に、確かに大きな異音が発生しています。ドアクローザー本体をよく見ると、油圧オイルの滲みは見られませんでしたが、アームの連結部分に若干のガタつきがありました。しかし、異音の発生源はドアクローザー本体内部である可能性が高いと判断しました。ドアの開閉速度も以前より速くなっており、調整ネジを回しても変化が見られませんでした。

原因の見立て

今回の異音の原因は、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブの摩耗によるものと推測されます。

**内部バルブの摩耗:**
長年の使用により、ドアクローザー内部のバルブが摩耗し、油圧オイルの流れを適切に制御できなくなっていると考えられます。これにより、ドアの開閉速度が不安定になり、異音が発生する原因となります。

**速度調整機能の低下:**
調整ネジを回しても速度が変わらないことから、内部バルブの損傷が深刻であることが示唆されます。このような状態では、ドアクローザーの本来の性能を発揮できず、安全面でも問題が生じる可能性があります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。内部部品の修理も可能ですが、10年使用されていること、部品の入手が困難な場合があること、そして修理費用と新品交換の費用があまり変わらないことを考慮し、新品への交換が最適な判断と判断しました。

**ドアクローザー本体の取り外し:**
既存のドアクローザー本体とアームをドアから丁寧に取り外します。長年取り付けられていたため、ネジが固くなっている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:**
新しいニュースター製のドアクローザー本体をドアに取り付けます。既存のネジ穴を利用し、しっかりと固定しました。アームとリンクを調整し、ドアの開閉がスムーズに行えるように調整しました。

**開閉速度の調整:**
ドアの開閉速度を調整し、お客様のご希望に合わせた速度に設定しました。強風時でもドアが急に閉まらないように、安全面にも配慮して調整を行いました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉動作を確認していただきました。「ギーギー」という異音は完全に解消され、ドアの開閉も非常にスムーズになったと、大変喜んでいただけました。速度調整も問題なく行え、お客様の希望通りの速度に設定できたことを確認していただき、作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や建物の状況によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりを提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に清掃することで、動作不良を防ぐことができます。柔らかい布で拭き取る程度で十分です。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、異音や動作不良の原因となります。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。もしオイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。