【千葉県長柄町】ドア修理建付け調整事例｜オフィスのドアが閉まらない！蝶番調整でスムーズな開閉を実現

ご依頼内容

千葉県長柄町にあるオフィスから、入口ドアの修理依頼をいただきました。築12年になるドアが、最近になって枠に強く当たるようになり、閉まりにくくなったとのことです。無理に閉めようとするとドアや枠が壊れてしまうのではないかとご心配されており、早急な対応をご希望でした。スムーズなドアの開閉を取り戻し、安心して利用できる状態にしたいというご要望を承りました。

現地で確認した状況

現場に到着し、ドアの状態を詳しく確認しました。ドアを閉じる際に、戸先の下部がドア枠に強く接触していることがわかりました。また、ドア全体がわずかに下がっているように見受けられます。蝶番部分を詳しく調べたところ、経年劣化による摩耗が確認できました。ドア枠とドアの隙間も不均等になっており、建付けの悪さが原因であることが疑われました。

原因の特定

原因を特定するために、さらに詳細な調査を行いました。

**蝶番の摩耗とドアの下がり:**
主な原因は、蝶番の摩耗によるドアの下がりでした。長年の使用により、蝶番の軸部分が摩耗し、ドアを支える力が弱まっていました。その結果、ドア全体がわずかに下がり、戸先が枠に接触するようになったと考えられます。

**ドア枠の歪み:**
ドア枠自体にも若干の歪みが見られました。これは、建物の構造的な問題や経年変化によるものと考えられます。ドア枠の歪みも、ドアの建付けに影響を与えている可能性があります。

修理内容

今回の修理では、ドアの建付けを調整し、スムーズな開閉を取り戻すことを目指しました。

**蝶番の調整と補強:**
まずは、摩耗した蝶番の調整を行いました。蝶番のネジを締め直し、ドアの位置を微調整することで、ドアの下がりを改善しました。また、蝶番の強度を高めるために、必要に応じて補強金具を追加しました。

**ドア枠との隙間調整:**
ドア枠との隙間を均等にするために、戸先部分の調整を行いました。専用の工具を使用し、ドアの削り込みやパッキンの追加などを行い、ドアがスムーズに閉まるように調整しました。千葉県長柄町での作業では、特に丁寧な作業が求められます。

**パッキンの交換:**
ドアと枠の間に隙間が生じている箇所には、新しいパッキンを取り付けました。これにより、隙間風や騒音の侵入を防ぎ、断熱効果を高めることができます。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉を繰り返し確認し、スムーズに開閉できることを確認しました。ドアが枠に当たることもなくなり、以前のような引っ掛かりも解消されました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、改善された状態にご満足いただけました。微調整を重ね、より快適な使い心地になるように努めました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約2時間です。ドアの状態や作業内容によって異なりますが、一般的な建付け調整であれば、半日から1日程度が目安となります。費用につきましては、ドアの状態、調整箇所数、使用する部品などによって変動いたします。詳細はお見積もりにてご提示いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアやドア枠に付着した汚れやホコリは、定期的に拭き取ってください。特に、蝶番やラッチなどの金属部分は、汚れが溜まりやすいので注意が必要です。

**蝶番への注油:**
蝶番の動きが悪くなってきた場合は、潤滑油を注油してください。これにより、蝶番の摩耗を防ぎ、スムーズな開閉を維持することができます。年に数回程度、定期的に行うことをお勧めします。

**パッキンの点検:**
パッキンが劣化していないか定期的に点検してください。ひび割れや剥がれがある場合は、早めに交換することをお勧めします。パッキンの劣化は、隙間風や騒音の原因となります。

**千葉県長柄町** のような地域では特に、季節の変化による建物の歪みも考慮し、定期的な点検をお勧めします。