【千葉県長柄町】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる！騒音トラブル解決

ご依頼内容

千葉県長柄町のアパートにお住まいの方から、エントランスドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアが勢いよく閉まってしまうとのこと。特に夜間や早朝は、ドアの閉まる音が大きく響き、近隣住民の方への騒音が心配とのことでした。早急に修理、もしくは交換をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場である千葉県長柄町のアパートに到着し、エントランスドアの状況を確認しました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬く、速度調整バルブを回しても全く抵抗がありませんでした。ドアを開放した際、勢いよく閉じる状態を確認しました。これは内部の油圧機構に問題がある可能性が高いと判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーが勢いよく閉まる原因は、主に以下の点が考えられます。

* **内部バルブの摩耗:** 長年の使用により、ドアクローザー内部の速度調整バルブが摩耗し、油圧オイルの流れを制御できなくなっている可能性があります。今回の場合、バルブ調整が効かないことから、この可能性が高いと考えられます。
* **油圧オイルの劣化:** ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化し、粘度が低下している可能性も考えられます。しかし、今回はオイル漏れが見られないため、バルブの摩耗が主要な原因と推測されます。
* **アームやリンク機構の不具合:** アームやリンク機構に歪みやガタつきが生じている場合も、ドアの開閉速度に影響を与えることがあります。しかし、今回はアームの動きが硬いものの、明らかな損傷は見られませんでした。

修理内容

今回のケースでは、ドアクローザー本体の寿命と判断し、交換をご提案しました。お客様にご了承いただき、以下の手順で作業を行いました。

* **既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のリョービ製ドアクローザーをドアから丁寧に取り外しました。長年の使用でネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。
* **ニュースター製ドアクローザーの取り付け:** 新しいニュースター製のドアクローザーを取り付けました。既存のネジ穴を利用できる箇所もありましたが、必要に応じて新たなネジ穴を開け、しっかりと固定しました。ドアのサイズと重量に合わせて、適切なモデルを選定しました。
* **速度調整:** ドアクローザーの速度調整バルブを調整し、ドアの閉まる速度を適切に設定しました。お客様のご要望をお伺いしながら、ゆっくりと静かに閉まるように調整しました。
* **動作確認:** ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズに動作することを確認しました。また、ドアが完全に閉鎖される位置で止まるように、ストップ機能の調整も行いました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付けと調整が完了し、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがゆっくりと静かに閉まるようになり、騒音の心配もなくなったと大変喜んでいただけました。動作確認をしていただき、問題がないことを確認して作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業にかかった時間は、おおよそ1時間半程度です。作業時間は、ドアの形状や既存ドアクローザーの状況、新しいドアクローザーの機種によって変動します。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを合計した金額となります。詳細はお見積もりにてご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意していただくことで、より長く快適にご使用いただけます。

* **定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。これにより、動作不良を防ぐことができます。
* **注油:** アームやリンク機構の可動部に、市販の潤滑油を少量注油してください。これにより、スムーズな動作を維持できます。
* **無理な力を加えない:** ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに負荷をかけるような行為は避けてください。故障の原因となります。
* **異音の早期発見:** ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。早期発見・早期対応が、修理費用の軽減につながります。