【千葉県習志野市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアが勢いよく閉まる問題を解決

ご依頼内容

千葉県習志野市にお住まいのお客様より、「玄関ドアが勢いよく閉まって困っている」とのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、最近特にドアの閉まるスピードが速くなり、調整ネジを回しても改善しないとのこと。近隣への騒音も気になり、早急に修理してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

お客様宅へ訪問し、玄関ドアの状況を確認しました。ドアクローザー本体に油漏れの跡があり、アームの動きもスムーズではありませんでした。実際にドアを開閉してみると、調整ネジを回しても速度調整が全く効かず、ドアが勢いよく閉まる状態でした。これは内部の油圧オイルが抜け、機能が著しく低下しているサインです。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザー本体の経年劣化による内部シールの破損、それに伴う油圧オイルの漏れであると判断しました。

**詳細な原因**
長年使用されたドアクローザーは、内部の油圧オイルを保持するシールが劣化し、徐々にオイルが漏れ出します。オイルが減少すると、ドアの閉じる速度を制御するバルブの機能が低下し、最終的には調整が効かなくなります。特に、ドアの開閉頻度が高い玄関ドアでは、この現象が起こりやすい傾向にあります。今回、油漏れが確認できたことから、内部のオイル不足が原因であると特定しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。調整不能な状態であり、内部部品の修理は困難なためです。お客様にご説明し、ご了承いただいた上で、以下の手順で作業を行いました。

**作業手順**
1. **既存ドアクローザーの取り外し**: 古いドアクローザー本体とアーム、リンクをドアとドア枠から慎重に取り外します。
2. **新しいドアクローザーの取り付け**: お客様のご希望により、ストップ機能付きの新しいドアクローザーを取り付けました。これは、ドアを一定の角度で固定できるため、荷物の出し入れなどに便利です。
3. **アームとリンクの調整**: ドアの開閉角度や速度に合わせて、アームとリンクの位置を微調整します。ドアがスムーズに、かつ安全な速度で閉まるように、慎重に調整を繰り返します。
4. **最終確認**: 取り付け後、ドアの開閉テストを繰り返し行い、速度調整が正常に機能しているか、ストップ機能が正常に作動するかを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズかつ静かに閉まるようになりました。ストップ機能も問題なく作動し、お客様には大変ご満足いただけました。騒音の心配も解消され、快適な玄関になったと喜んでいただけました。千葉県習志野市のお客様に喜んで頂けて大変光栄です。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、既存の取り付け穴の位置、ドアの状態によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**メンテナンスのポイント**
* **定期的な清掃**: ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。これにより、動きがスムーズになり、劣化を遅らせることができます。
* **油漏れのチェック**: 定期的にドアクローザー本体に油漏れがないか確認してください。油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。
* **無理な開閉を避ける**: ドアを勢いよく開閉したり、無理な力を加えたりすることは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。丁寧な開閉を心がけてください。
千葉県習志野市でドアクローザーの事でお困りの際は、お気軽にご相談ください。