【埼玉県新座市】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの不調を万能型で解決

ご依頼内容

埼玉県新座市で店舗を経営されているお客様より、入口ドアのドアクローザーの調子が悪いとのご相談をいただきました。20年以上使用しているドアクローザーで、最近特に閉まるスピードが安定せず、勢いよく閉まってしまうことが増えたとのこと。「そろそろ交換時期ではないか」とご不安を感じ、弊社にご連絡くださいました。

現地で確認した状況

埼玉県新座市にある店舗へお伺いし、ドアクローザーの状況を確認しました。ドアを開閉する際に異音がすること、閉まるスピードが急に速くなることがあることを確認しました。本体には油圧オイルが漏れた跡があり、全体的に経年劣化が進んでいる状態でした。ドアや枠の歪みなどは見られず、ドアクローザー本体の故障が原因であると判断しました。

原因の見立て

長年の使用によるドアクローザー本体の経年劣化が原因と考えられます。

**内部シールの劣化と油圧オイル漏れ**
ドアクローザー内部には油圧オイルが封入されており、このオイルの圧力でドアの開閉速度を制御しています。長年使用していると、内部のシールが劣化し、オイルが漏れ出してしまいます。オイルが漏れると、油圧が正常に働かず、ドアの閉まる速度が不安定になったり、急に速くなったりする症状が現れます。今回、本体にオイル漏れの跡が見られたことから、内部シールの劣化が原因であると判断しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。既存のドアクローザーはかなり古く、部品の入手が困難であること、また、修理をしても他の箇所がすぐに故障する可能性があるためです。お客様にご説明し、ご了承いただいた上で、万能型取替用ドアクローザーへの交換作業を行いました。

**交換作業の手順**
1. 既存のドアクローザー本体とアーム、リンクを取り外します。
2. ドアと枠に残った古いネジ穴を清掃し、新しいドアクローザーの取り付け位置を決めます。
3. 万能型の取り付け金具を使用し、新しいドアクローザー本体をドアと枠に取り付けます。この際、ドアの種類や形状に合わせて、最適な取り付け位置と金具を選択します。
4. アームとリンクを取り付け、ドアの開閉角度や速度を調整します。油圧オイルのバルブを調整し、ドアがスムーズに、かつ安全な速度で閉まるように調整します。
5. 最後に、すべてのネジがしっかりと締まっているか確認し、作業完了です。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーに交換後、ドアの開閉が非常にスムーズになり、以前のような異音や急な速度変化はなくなりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「安心して使えるようになった」と大変喜んでいただけました。閉じるスピードも調整し、安全にご利用いただける状態になったことを確認していただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や建物の状況、作業内容によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検と清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに緩みがないか、定期的に点検してください。また、埃や汚れが付着すると動作不良の原因となるため、定期的に清掃することをおすすめします。特に、油圧オイルが漏れている場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。

**無理な開閉を避ける**
ドアを勢いよく開け閉めしたり、ドアクローザーに無理な力を加えたりすると、故障の原因となります。ドアはゆっくりと丁寧に開閉するように心がけてください。