【千葉県大網白里市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアが重くて開けにくい

ご依頼内容

千葉県大網白里市にお住まいのお客様より、「玄関のドアが重くて開けにくい」とのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅にお住まいで、ご高齢のご家族がドアの開閉に苦労されているとのこと。早急に状況を改善したいというご要望でした。ドアクローザーの不具合が原因ではないかとのことで、まずは現地調査をご希望されました。

現地で確認した状況

千葉県大網白里市のご自宅に到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアを開閉する際に、確かにかなりの力が必要な状態です。ドアクローザー本体、アーム、リンク部分を詳しく調べたところ、ドアクローザー本体の取り付けネジに緩みが見られ、全体的にガタつきが生じていることがわかりました。油圧オイルの漏れは見られませんでした。

原因の見立て

今回のドアの開閉困難の原因は、ドアクローザーの取り付けネジの緩みによるガタつきと判断しました。

**ネジの緩みとドアクローザーの機能低下**
長年の使用により、ドアの開閉時の振動がネジに伝わり、徐々に緩んでしまったと考えられます。ネジの緩みによってドアクローザー本体が正常に機能せず、ドアの開閉速度を制御できなくなっていました。これにより、ドアが重く感じられるだけでなく、急に閉まる危険性も生じていました。

修理内容

今回は、お客様のご希望とドアクローザーの状態を考慮し、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。既存のリョービ製ドアクローザーから、より耐久性に優れたニュースター製のドアクローザーへの交換作業を行いました。

**交換作業の手順**
1. 古いドアクローザーの取り外し：既存のリョービ製ドアクローザー本体、アーム、リンクを丁寧に撤去します。ネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。
2. 新しいドアクローザーの取り付け：ニュースター製ドアクローザー本体を、付属のネジでしっかりと固定します。ドアとドア枠にアームとリンクを接続し、正確な位置に取り付けます。水平器を使用し、歪みがないことを確認しました。
3. 動作確認と調整：ドアの開閉速度を調整します。ドアがスムーズに開閉し、適切な速度で静かに閉まるように、ドアクローザーのバルブを微調整しました。最後に、すべてのネジがしっかりと締まっていることを再度確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズに開閉できるようになりました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、以前とは全く違う軽さに大変喜んでいただけました。「これなら高齢の家族も安心して使える」とのお言葉をいただき、私も大変嬉しく思いました。作業後の清掃を行い、問題がないことを確認して作業完了です。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査後にご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的なネジの締め直し**
ドアクローザーの取り付けネジは、定期的に締め直すことをお勧めします。年に1～2回程度、ドライバーでネジを締め直すことで、ガタつきを防止し、ドアクローザーの寿命を延ばすことができます。

**油圧オイルの点検**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に点検してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをお勧めします。

**専門業者による定期点検**
5年に一度を目安に、専門業者による定期点検を受けることをお勧めします。専門業者による点検では、ドアクローザーの内部の状態や、アーム、リンクの摩耗状況などを詳しく調べることができます。早期に不具合を発見し、適切な対策を講じることで、ドアクローザーの寿命を最大限に延ばすことができます。