【埼玉県小鹿野町】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの閉まるスピード調整不良

ご依頼内容

埼玉県小鹿野町の介護施設様より、出入口ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築8年になる建物で、ドアの閉まるスピードが調整できなくなり、特に小さなお子様が利用される際に挟まれるのではないかと、大変ご心配されていらっしゃいました。安全面を考慮し、早急な対応をご希望とのことでした。

現地で確認した状況

現場である埼玉県小鹿野町の介護施設に到着し、問題の出入口ドアを拝見しました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬く、スムーズな動作ができていない状態でした。ドアの開閉時に異音も確認できました。また、ドアとドア枠の隙間も若干広がっており、ドアクローザーに過度な負担がかかっている可能性も考えられました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、以下の要因が複合的に影響していると考えられます。

**アームの金属疲労:**
ドアクローザーのアームは、ドアの開閉を繰り返すことで常に負荷がかかっています。長年の使用により、アームの金属部分に疲労が蓄積し、動作不良を引き起こしている可能性が高いです。

**潤滑油の劣化:**
ドアクローザー内部の潤滑油が経年劣化し、アームやリンクの動きを阻害していることも考えられます。潤滑油が不足すると、部品同士の摩擦が大きくなり、摩耗を早める原因にもなります。

**ドアとドア枠の歪み:**
ドアやドア枠に歪みが生じている場合、ドアクローザーに不均等な力が加わり、故障の原因となることがあります。今回はドアとドア枠の隙間が若干広がっていたため、この可能性も考慮しました。

修理内容

今回は、安全性を最優先に考え、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。既存のドアクローザーは調整機能が完全に失われており、修理よりも交換の方が確実で、長期的な安心を提供できると判断しました。以下に交換作業の手順を示します。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアとドア枠から取り外します。ネジが錆び付いている場合は、潤滑剤を塗布してから慎重に作業を行います。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:**
新しいニュースター製のドアクローザーを、既存の取り付け穴を利用してドアに取り付けます。アームとリンクを正確に接続し、ドアの開閉角度に合わせて調整します。

**スピード調整:**
ドアの閉まるスピードとラッチングアクション（ドアが完全に閉まる直前の速度）を調整します。お客様のご要望に合わせて、ゆっくりと安全に閉まるように設定しました。

**動作確認:**
ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズに動作することを確認します。異音や引っ掛かりがないか、細部までチェックします。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉スピードが適切に調整されていることをお客様に確認していただきました。以前のように急に閉まることがなくなり、ゆっくりと静かに閉まるようになったことで、小さなお子様が挟まれる心配もなくなったと、大変ご満足いただけました。動作音も静かになり、快適にご利用いただけるとのことでした。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や取り付け状況によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上でご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、日頃からお手入れを行うことをお勧めします。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを、定期的に乾いた布で拭き取ってください。汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めた液で拭き、その後で乾拭きしてください。

**潤滑油の塗布:**
アームやリンクの可動部分に、市販の潤滑油（シリコンスプレーなど）を少量塗布してください。これにより、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。

**無理な開閉の禁止:**
ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに過度な力を加えたりしないでください。故障の原因となります。