【埼玉県小鹿野町】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの不調を解消

ご依頼内容

埼玉県小鹿野町にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーの動きが非常に悪く、いつ完全に壊れてしまうか不安だというご相談をいただきました。築10年になる建物で、ドアクローザーも一度も交換したことがないとのことでした。毎日多くの方が利用される玄関ドアであり、スムーズな開閉は必須です。早急に状況を確認し、適切な対応をさせて頂くことになりました。

現地で確認した状況

埼玉県小鹿野町のクリニックに到着後、早速玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体は油圧オイルの滲みは見られませんでしたが、アームの連結部分やリンク機構にガタつきがあり、ドアの開閉時に異音が発生していました。ドアの開閉速度も安定せず、急に閉まったり、途中で止まったりと、非常に不安定な状態でした。

原因の見立て

ドアクローザーの不調の原因は、経年劣化による内部のスプリングの弱体化と判断しました。

*スプリングの劣化：*
長年の使用により、ドアクローザー内部のスプリングが疲弊し、本来のドアを制御する力が弱まっていました。これにより、ドアの開閉速度が安定せず、ガタガタとした不快な動きになっていたと考えられます。

*リンク機構の摩耗：*
アームとリンクを繋ぐ部分も長年の使用で摩耗しており、スムーズな動きを妨げていました。これらの複合的な要因が、今回のドアクローザーの不調を引き起こしていると判断しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。内部機構の劣化が進んでいるため、部分的な修理よりも本体交換の方が、長期的に見て安心だと判断したためです。

*本体の選定：*
既存のリョービ製のドアクローザーから、耐久性に優れ、調整機能も豊富なニュースター製のドアクローザーへの交換をご提案しました。ニュースター製のドアクローザーは、油圧オイルの耐久性も高く、長期間安定した性能を発揮します。

*交換作業：*
古いドアクローザーを取り外し、新しいドアクローザーを取り付けました。ドアとドア枠への取り付け穴の位置を正確に調整し、確実に固定します。アームの長さや角度も調整し、ドアがスムーズに開閉するように調整を行いました。

*速度調整：*
ドアの閉じる速度を調整するバルブを調整し、安全かつ快適な速度に設定しました。全開位置での保持機能も確認し、問題なく動作することを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉は非常にスムーズになり、異音も完全に解消されました。ドアの閉じる速度も安定し、安全に利用できる状態になりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「まるで新品のドアになったようだ」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの状況によって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

*定期的な清掃：*
ドアクローザー本体やアームに付着した汚れやホコリを定期的に拭き取ってください。特に、アームの連結部分には、潤滑油を少量塗布すると、動きがスムーズになります。

*ネジの緩み確認：*
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。

*異音の早期発見：*
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。異音の原因を特定し、適切な処置を行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばすことができます。