【神奈川県大井町】ドアクローザー調整事例｜玄関ドアが途中で止まる不具合を解消

ご依頼内容

神奈川県大井町にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅にお住まいで、最近、玄関ドアが特定の角度で止まってしまうようになったとのこと。風の強い日にドアがバタンと閉まってしまうことがあり、大変お困りのご様子でした。特に小さなお子様がいらっしゃるため、ドアの開閉時の安全性を確保したいというご要望でした。今回はドアクローザー本体の交換ではなく、調整で改善できるか見てほしいとのことでした。

現地で確認した状況

神奈川県大井町のご自宅に到着後、早速玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアを開閉してみると、確かにドアが約45度の角度で一度停止し、そこからゆっくりと閉まる状態でした。ドアクローザー本体からの油漏れは見られませんでしたが、アームの動きが若干渋いように感じました。お客様のお話では、以前よりドアの閉まるスピードが遅くなった気がするとのことでした。

原因の見立て

ドアの不具合の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**速度調整バルブのずれ:**
ドアクローザーには、ドアの開閉速度を調整するための速度調整バルブが備わっています。長年の使用により、このバルブの設定がずれてしまい、ドアが特定の角度で止まってしまうことがあります。特に今回は、バックチェック機能（ドアが急激に開くのを防ぐ機能）に関連するバルブのずれが疑われました。

**アームとリンク機構の摩擦:**
ドアクローザーのアームやリンク機構は、ドアの開閉に合わせて動く部分です。これらの部分に摩擦が生じると、ドアの動きがスムーズでなくなり、途中で止まってしまうことがあります。今回は、アームの可動部に若干のサビが見受けられました。

調整内容

今回の調整では、以下の手順で作業を行いました。

**1. 速度調整バルブの調整:**
ドアクローザー本体にある速度調整バルブを調整しました。お客様のお話と実際のドアの動きから、バックチェック機能の調整が必要と判断し、適切な速度になるよう、少しずつバルブを回して調整を繰り返しました。調整後、ドアがスムーズに開閉し、途中で止まることなく閉まることを確認しました。

**2. アームとリンク機構の清掃と注油:**
ドアクローザーのアームとリンク機構の可動部分を丁寧に清掃し、サビを取り除きました。その後、専用の潤滑油を注油し、動きを滑らかにしました。これにより、ドアの開閉がよりスムーズになり、抵抗感が軽減されました。

**3. 全体的な動作確認:**
調整後、ドアの開閉速度、閉じる際の衝撃、バックチェック機能の作動状況などを総合的に確認しました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、調整後の状態にご満足いただけたことを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアはスムーズに全開し、途中で停止することなく、ゆっくりと静かに閉まるようになりました。風が吹いてもドアがバタンと閉まる心配がなくなり、安全性が向上しました。お客様にもドアの開閉を実際に確認していただき、「以前よりもずっとスムーズになった」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、約1時間程度です。作業時間は、ドアクローザーの状態や調整の程度によって異なります。費用については、調整作業の内容や部品交換の有無によって変動いたします。詳細な費用については、お見積もり時にご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を再発させないためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に付着した汚れや埃を定期的に清掃することで、動作不良を防ぐことができます。柔らかい布で拭き取る程度で十分です。

**潤滑油の注油:**
アームやリンク機構の可動部分には、定期的に潤滑油を注油することをおすすめします。これにより、摩擦を軽減し、スムーズな動作を維持することができます。市販の潤滑油スプレーを使用する際は、ドアクローザー専用のものを選ぶようにしてください。

**定期的な点検:**
年に一度程度、専門業者による点検を受けることをおすすめします。専門業者であれば、普段見落としがちな細かな部分までチェックし、早期に不具合を発見することができます。