【神奈川県大磯町】ドアクローザー調整事例｜介護施設のドアが閉まるスピードが速すぎる問題を解決

ご依頼内容

神奈川県大磯町にある介護施設様より、出入口ドアの閉まるスピードが速すぎるというご相談をいただきました。築8年になる建物で、最近特にドアが勢いよく閉まるようになり、“バタン！”という音が近隣の迷惑になっているのではないかとご心配されていました。特にご高齢の方が利用される施設のため、ドアが急に閉まることで怪我に繋がる可能性も懸念されており、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

神奈川県大磯町の介護施設に到着し、問題の出入口ドアを拝見しました。確かにドアは勢いよく閉まり、最後の数センチで強くぶつかるような状態です。ドアクローザー本体、アーム、リンク部分を目視で確認しましたが、油漏れなどは見られませんでした。しかし、ドアクローザー本体とドア、ドアとアームを固定しているネジに緩みが見られました。ドアの開閉時に異音が発生していることも確認しました。

原因の見立て

ドアの閉まるスピードが速すぎる原因は、以下の点が考えられます。

**1. 取付ネジの緩み:**
長年の使用により、ドアの開閉時の振動でネジが緩み、ドアクローザー本体やアームが正常な位置からずれてしまった可能性があります。これにより、ドアクローザーの油圧制御がうまく機能せず、閉じるスピードが速くなっていると考えられます。

**2. 油圧オイルの劣化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルは、経年劣化により粘度が低下し、油圧制御の性能が低下することがあります。今回は油漏れは見られませんでしたが、オイルの劣化もスピード調整に影響している可能性は否定できません。

**3. 可動部の摩擦増加:**
ドアクローザーのアームやリンクなどの可動部に、埃や汚れが付着し、摩擦が増加している可能性があります。これにより、ドアの開閉がスムーズに行われず、閉じるスピードに影響が出ていると考えられます。

調整内容

今回はドアクローザー本体の交換ではなく、調整作業で改善が見込める状態でしたので、以下の手順で調整を行いました。

**1. ネジの増し締め:**
ドアクローザー本体とドア、ドアとアームを固定している全てのネジを、適切なトルクで締め直しました。特に緩みが大きかった箇所は、一度ネジを外し、ネジ穴の状態を確認してから再度締め直しました。必要に応じて、ネジロック剤を塗布し、緩み防止対策を行いました。

**2. 可動部への注油:**
ドアクローザーのアーム、リンク、摺動部分に、専用の潤滑油を塗布しました。これにより、可動部の摩擦を軽減し、ドアの開閉をスムーズにしました。注油後、ドアを数回開閉し、潤滑油が全体に行き渡るようにしました。

**3. スピード調整:**
ドアクローザー本体にある速度調整バルブを調整し、ドアの閉まるスピードを調整しました。全閉ストロークを3段階に分け、それぞれの区間での速度を調整することで、安全かつスムーズなドアの開閉を実現しました。今回は、ゆっくりと閉まり、最後に静かに閉まるように調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、ドアの開閉テストを繰り返し行い、閉まるスピードが適切になったことを確認しました。以前のような勢いのある閉まり方はなくなり、ゆっくりと静かに閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「音が静かになった」「安心して使える」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、およそ1時間程度です。ドアクローザーの調整費用は、状況や作業内容によって異なります。ネジの緩み調整や注油のみで改善する場合は比較的安価に済みますが、内部部品の交換が必要な場合は費用が上がります。詳細はお見積もり時にご説明いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーのトラブルを未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**1. 定期的なネジの増し締め:**
年に数回、ドアクローザー本体やアームを固定しているネジの緩みを確認し、必要に応じて締め直してください。ネジが緩んでいると、ドアクローザーの性能が低下するだけでなく、落下や破損の原因にもなります。

**2. 可動部の清掃と注油:**
アームやリンクなどの可動部に埃や汚れが付着すると、摩擦が増加し、ドアの開閉がスムーズに行われなくなります。定期的に清掃し、専用の潤滑油を塗布してください。

**3. 専門業者による点検:**
年に一度程度、専門業者にドアクローザーの点検を依頼することをおすすめします。専門業者は、内部の油圧オイルの状態や部品の摩耗状況などをチェックし、適切なメンテナンスや修理を行います。神奈川県大磯町でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。