【千葉県大多喜町】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの閉まりが悪く、調整しても改善しない

ご依頼内容

千葉県大多喜町にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーの不具合についてご相談いただきました。築15年の戸建て住宅で、ドアの閉まる速度が速すぎて危険な状態とのこと。何度かご自身で調整を試みたものの、すぐに元の状態に戻ってしまい、大変お困りのご様子でした。「ドアが勢いよく閉まってしまうので、小さなお子さんがいるため心配です」と、切実なご依頼でした。

現地で確認した状況

お客様宅へお伺いし、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイル漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬く、調整ネジを回しても速度変化がほとんど見られない状態でした。ドアの開閉自体はスムーズでしたが、最後の閉まり際だけ急激に速度が増し、ストッパー機能も正常に作動していないことが確認できました。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザー本体内部の油圧制御を行うバルブの摩耗によるものと判断しました。

**内部バルブの摩耗による速度調整不良**
長年使用されたドアクローザーは、内部の油圧オイルを制御するバルブが徐々に摩耗していきます。この摩耗が進むと、油圧オイルの流れを正確に制御できなくなり、ドアの閉まる速度が安定しなくなります。特に、閉鎖速度を制御するバルブが摩耗すると、ドアが急激に閉まる症状が現れやすくなります。今回のケースでは、調整ネジを回しても速度が変わらないことから、バルブの摩耗がかなり進行していると考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。内部バルブの摩耗は、部品交換での修理が難しく、本体交換が最も確実でコストパフォーマンスの高い解決策となります。

**ドアクローザー本体の取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアとドア枠から取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**新しいドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザーは、お客様のご要望により、ストップ機能付きのものを選定しました。これは、ドアを一定の角度で開いたまま保持できる便利な機能です。新しいドアクローザー本体をドアとドア枠に固定し、アームとリンクを接続します。取り付けの際は、ドアの開閉角度やストップ位置を微調整しながら、最適な位置に固定しました。

**動作確認と最終調整**
取り付け後、ドアの開閉速度やストップ機能の動作確認を丁寧に行いました。閉鎖速度、ラッチングアクション（ドアが完全に閉まる直前の速度）を調整し、スムーズかつ安全にドアが閉まるように調整しました。千葉県大多喜町のお客様にも、実際にドアの開閉を試していただき、調整具合をご確認いただきました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換作業後、ドアはスムーズかつ安全に閉まるようになりました。ストップ機能も正常に作動し、お客様にも大変ご満足いただけました。「これで安心してドアを開け閉めできます。本当にありがとうございました」と、感謝のお言葉をいただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度によって異なります。お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的なネジの増し締め**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジは、使用中に緩んでくることがあります。半年に一度程度、ネジの緩みがないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。

**油圧オイル漏れのチェック**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れている場合は、故障のサインです。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**無理な開閉の防止**
ドアを勢いよく開けたり、無理に閉めたりすると、ドアクローザーに負担がかかり、寿命を縮める原因となります。ドアは静かに丁寧に開閉するように心がけてください。千葉県大多喜町で何かお困りのことがございましたら、いつでもご連絡ください。