【埼玉県嵐山町】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの不調を解消

ご依頼内容

埼玉県嵐山町にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーの調子が悪いとのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、ドアクローザーが古くなり、ドアの開閉時に異音がしたり、動きがガタガタしてスムーズに動かなくなってきたとのこと。いつ完全に壊れてしまうか不安を感じていらっしゃるとのことでした。早急に状況を確認し、対応させていただくことになりました。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアのドアクローザーを詳しく確認しました。ドアを開閉する際に、本体から異音が発生しており、アームの動きもスムーズではありませんでした。ドアを閉じる速度が安定せず、急に閉まったり、途中で止まったりする状態でした。油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、全体的に経年劣化が進んでいる様子でした。

原因の見立て

ドアクローザーの不調の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**内部バルブの摩耗:** ドアクローザー内部の油圧オイルの流れを制御するバルブが、長年の使用により摩耗している可能性が高いです。これにより、油圧の制御がうまくいかず、ドアの速度調整が正常に機能しなくなっていると考えられます。

**油圧オイルの劣化:** 油圧オイル自体も、経年劣化により粘度が低下し、本来の性能を発揮できなくなっている可能性があります。これも速度調整不良の一因となります。

**アームとリンク機構の劣化:** ドアとドアクローザーを繋ぐアームやリンク機構の可動部が摩耗し、ガタつきが生じていることも、異音や動作不良の原因となっていると考えられます。

修理内容

今回のドアクローザーの不調は、内部の部品の摩耗が原因である可能性が高く、修理よりも交換が推奨されることをお客様にご説明しました。お客様のご了承を得て、ドアクローザーの交換作業を実施いたしました。

**既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のドアクローザーをドアとドア枠から慎重に取り外しました。長年の使用でネジが固着している箇所もありましたが、専用工具を使用し、丁寧に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:** 新しいドアクローザーとして、耐久性と信頼性の高いニュースター製のドアクローザーを選定しました。既存の取り付け穴を利用できるか確認し、必要に応じて新たな穴を開け、しっかりと固定しました。アームとリンク機構も正確に調整し、ドアの開閉がスムーズに行えるように調整しました。

**速度調整:** ドアの閉じる速度を調整しました。お客様のご要望に合わせて、適切な速度に調整し、安全にドアが閉まるように調整しました。開き始めの速度、中間速度、閉じる直前の速度をそれぞれ調整し、快適な使用感を実現しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、お客様にドアの開閉具合を確認していただきました。ドアがスムーズに静かに閉まるようになり、大変喜んでいただけました。ドアの速度調整についても、お客様のご希望通りに調整できたことを確認していただきました。これで、埼玉県嵐山町のお客様も安心して玄関ドアをご利用いただけます。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業にかかった時間は、約1時間半です。作業時間は、ドアクローザーの種類や取り付け状況によって異なります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを総合的に考慮して算出いたします。詳細な費用については、お見積もり時にご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。これにより、可動部の動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。

**ネジの緩みチェック:** 取り付けネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障の原因となります。

**油圧オイル漏れの確認:** ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。埼玉県嵐山町で困った際はご連絡ください。