【埼玉県嵐山町】ドアクローザー交換事例｜調整しても閉まらないドアの悩み解決

ご依頼内容

埼玉県嵐山町のクリニック様より、玄関ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。ドアが閉まるスピードが速すぎて危険なため、何度も調整を試みたものの、すぐに元の状態に戻ってしまうとのこと。スタッフの方々や患者様も不安を感じていらっしゃるとのことでした。築10年の建物で、ドアクローザー自体も一度も交換したことがないとのことでした。

現地で確認した状況

現場に到着し、ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体をよく見ると、油圧オイルの滲みは見られませんでしたが、ドアの開閉時に異音が確認できました。ドアの速度調整ネジを回してみましたが、一時的に速度が変化するものの、すぐに元の速い状態に戻ってしまいます。ドアやドア枠の歪みなども確認しましたが、特に問題は見当たりませんでした。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、経年劣化による内部のスプリングの弱体化が原因であると判断しました。

**スプリングの劣化:**
ドアクローザー内部のスプリングは、ドアの開閉を制御する重要な部品です。長年の使用により、スプリングが疲弊し、本来の張力を維持できなくなったと考えられます。そのため、速度調整ネジで一時的に速度を調整しても、スプリングの力で元の状態に戻ってしまうのです。

**本体の寿命:**
一般的に、ドアクローザーの寿命は約10年と言われています。今回のドアクローザーは築10年の建物に取り付けられており、交換時期を迎えていたことも原因の一つと考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。お客様にご説明し、ご了承を得てから作業を開始しました。

**ドアクローザーの取り外し:**
古いドアクローザー本体とアーム、リンクを取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**新しいドアクローザーの取り付け:**
新しいニュースター製ドアクローザーを取り付けます。既存のネジ穴を利用し、正確な位置に取り付けました。アームとリンクを調整し、ドアがスムーズに開閉するように調整しました。

**速度調整:**
ドアの閉まる速度を調整します。お客様のご要望をお伺いし、安全な速度に調整しました。ドアが完全に閉じるように、ラッチングアクションも調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉動作を確認していただきました。以前のように勢いよく閉まることはなくなり、スムーズで安全な開閉に大変ご満足いただけました。これで埼玉県嵐山町のクリニックの患者様も安心して通行できます。ドアクローザーの調整方法やメンテナンスについてもご説明し、作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や現場の状況によって異なります。正確な費用につきましては、現地調査後にお見積もりを提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。汚れは動作不良の原因となることがあります。

**油の塗布:**
アームやリンクの可動部に、潤滑油を定期的に塗布してください。これにより、スムーズな動作を維持できます。

**異音の確認:**
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。異音は、内部部品の摩耗や破損の兆候である可能性があります。定期的なメンテナンスを行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばし、快適な使用を維持することができます。