【神奈川県相模原市】ドアクローザー調整事例｜介護施設の出入口ドアの閉まるスピード調整

ご依頼内容

神奈川県相模原市にある介護施設様より、出入口ドアの閉まるスピードが速すぎるというご相談をいただきました。築8年になる建物で、最近特にドアが勢いよく閉まるようになり、
「バタン！」という音で近隣の方にご迷惑をかけていないか心配されているとのことでした。職員の方も出入りの際にドアの勢いを抑えるのが大変で、何とか改善したいというご要望でした。まずは現状を確認させていただくため、現地調査にお伺いしました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題の出入口ドアを実際に確認させていただきました。確かにドアは勢いよく閉まり、特に閉鎖速度が速い状態でした。ドアクローザー本体やアーム部分を目視で確認したところ、油漏れなどは見られませんでした。しかし、ドアクローザー本体とドア、ドア枠を固定しているネジに緩みが見られました。また、ドアの開閉時に若干の異音も確認できました。これらの状況から、まずはドアクローザーの調整で改善できる可能性が高いと判断しました。

原因の見立て

今回のドアの閉まるスピードが速すぎる原因は、主に以下の2点にあると考えられます。

**1. ドアクローザー本体のネジの緩み:**
長年の使用により、ドアの開閉時の振動が伝わり、ドアクローザーを固定しているネジが徐々に緩んできたと考えられます。ネジが緩むことで、ドアクローザー本体が安定せず、適切な速度制御ができなくなります。

**2. バックチェック機構の調整不良:**
バックチェック機構は、ドアが大きく開く際に抵抗をかけることで、急激な開閉を防ぐ役割を果たします。このバックチェックの調整が適切でない場合、ドアが勢いよく閉まる原因となることがあります。特に今回は、ネジの緩みによってバックチェックの調整が狂ってしまっている可能性が高いと判断しました。

調整内容

今回はドアクローザー本体の交換ではなく、調整作業で改善を目指します。以下の手順で調整を行いました。

**1. ネジの締め直し:**
まず、ドアクローザー本体、アーム、リンクを固定している全てのネジを丁寧に締め直しました。特に、ドアクローザー本体とドア、ドア枠を固定しているネジは、しっかりと締め付けることで、ドアクローザー本体の安定性を確保しました。緩み止め剤を塗布することで、再発防止効果を高めました。

**2. 油圧オイルの確認と調整:**
ドアクローザー本体に油圧オイルの漏れがないか再度確認しました。今回は漏れは確認されませんでしたが、念のため、油圧オイルの量を調整バルブで微調整しました。閉鎖速度が速すぎたため、バルブを少しずつ締め込み、最適な速度になるように調整しました。

**3. バックチェックの調整:**
バックチェック機構の調整ネジを回し、ドアが大きく開く際に適切な抵抗がかかるように調整しました。ドアを何度か開閉しながら、最適な抵抗になるように微調整を繰り返しました。開き始めの抵抗が強すぎるとドアの開閉が重くなるため、慎重に調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアの開閉スピードを確認していただきました。以前のように勢いよく閉まることはなくなり、スムーズで静かに閉まるようになりました。職員の方にも実際にドアを開閉していただき、「音が静かになった！」「以前より開閉が楽になった」と大変喜んでいただけました。これで近隣の方への騒音の心配も軽減されるかと思います。最後に、調整箇所や今後のメンテナンスについてご説明し、作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整にかかる作業時間は、今回のケースのようにネジの緩みが原因であれば、通常30分～1時間程度が目安となります。ただし、ドアクローザーの状態や調整箇所によって作業時間は変動します。費用は、調整作業の内容や部品交換の有無によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりを提示させていただきますので、ご安心ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、日頃からドアの状態をチェックすることをおすすめします。

**1. 定期的なネジの締め付け確認:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。もし緩んでいる場合は、プラスドライバーで締め直してください。

**2. 油漏れのチェック:**
ドアクローザー本体やアーム部分に油漏れがないか、定期的に確認してください。油漏れがある場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。神奈川県相模原市で業者をお探しの際はお気軽にご相談ください。

**3. ドアの開閉時の異音の確認:**
ドアの開閉時に異音がする場合は、ドアクローザーやドア本体に何らかの不具合が発生している可能性があります。放置せずに、専門業者に点検を依頼してください。