【埼玉県さいたま市】ドア修理建付け調整事例｜店舗ドアが勝手に開く不具合を修理

ご依頼内容

埼玉県さいたま市内の店舗様より、出入口のドアが勝手に開いてしまうとのご相談をいただきました。築10年の店舗で、最近になってドアが完全に閉まらず、少し隙間が空いた状態から自然に開いてしまうとのこと。お客様は「防犯上も不便なので、早く直してほしい」と大変お困りのご様子でした。特に風の強い日などは、ドアがバタンと開いてしまうため、お客様や従業員の方々も不安を感じていらっしゃいました。

現地で確認した状況

店舗に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。確かにドアは完全に閉まりきらず、少しの隙間から自然に開いてしまいます。ドア自体に目立った損傷は見られませんでしたが、ドアと枠の間にわずかな歪みが見られました。また、ドアの戸先側が枠に擦れるような感触があり、スムーズな開閉ができていない状態でした。蝶番部分にも若干の緩みが見受けられました。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を特定するために、詳細な調査を行いました。

**地震の影響による建付けのずれ:**
詳細な調査の結果、今回のドアの不具合は、過去の地震の影響による建付けのずれが主な原因であると判断しました。築10年ということもあり、何度かの地震によってドア枠や蝶番に徐々に歪みが生じ、それが今回のような症状を引き起こしたと考えられます。特に、ドアの戸先側が枠に接触していることから、ドア全体の垂直方向のバランスが崩れていることがわかります。

修理内容

今回の修理では、ドアの建付けを調整し、スムーズな開閉を取り戻すことを目指します。

**蝶番の交換と調整:**
まず、ドアの蝶番を新しいものに交換しました。既存の蝶番には若干の錆びと緩みが見られたため、新しい蝶番に交換することで、ドアの安定性を高めます。蝶番の取り付け位置も微調整し、ドア全体の垂直方向のバランスを整えました。

**戸先と戸尻の調整:**
次に、ドアの戸先と戸尻の位置を調整しました。戸先が枠に擦れる原因となっていた歪みを修正し、ドアがスムーズに閉まるように調整しました。ストライクの位置も微調整し、ラッチがしっかりと掛かるように調整しました。埼玉県さいたま市という土地柄、今後も地震のリスクを考慮し、より強固な建付けとなるよう、細心の注意を払って作業を行いました。

**ドア枠の微調整:**
ドア枠にもわずかな歪みが見られたため、専用の工具を用いて微調整を行いました。これにより、ドアと枠の隙間を均一にし、ドアがスムーズに開閉できるようにしました。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉を何度も繰り返し、完全に閉まること、そしてスムーズに開閉できることを確認しました。ドアが自然に開いてしまう症状は完全に解消され、お客様にも大変喜んでいただけました。今後のために、蝶番のネジの締め具合などを定期的にチェックしていただくようお願いしました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は約2時間です。建付け調整の費用は、ドアの状態や作業内容によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

メンテナンスアドバイス

ドアの建付けは、日々の使用や環境の変化によって徐々に変化することがあります。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行うことをお勧めします。

**蝶番の定期的な点検:**
蝶番のネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、ドライバーで締め直してください。

**ドアの開閉時の異音のチェック:**
ドアの開閉時に異音がする場合は、蝶番やドア枠に問題がある可能性があります。早めに専門業者に相談することをお勧めします。

**ドアクローザーの調整（※今回はドアクローザーに関する作業は行っておりません）:**
（※今回はドアクローザーに関する作業は行っておりません）

**定期的な清掃:**
ドアやドア枠に付着した汚れは、定期的に清掃してください。汚れが蓄積すると、ドアの開閉を妨げる原因となることがあります。