【千葉県佐倉市】ドアクローザー交換事例｜アーム折れによるドアクローザー本体交換

ご依頼内容

千葉県佐倉市にある店舗のオーナー様より、入口ドアのドアクローザーが故障したとのご連絡をいただきました。具体的には、ドアクローザーのアームが折れてしまい、ドアが完全に閉まらない状態とのことでした。営業時間中、ドアが勝手に開いてしまうため、防犯上の不安を感じていらっしゃるとのことでした。早急な対応をご希望されており、その日のうちにお伺いすることになりました。

現地で確認した状況

現場に到着し、詳しく状況を確認させていただきました。ドアクローザーのアームが根元から完全に折れており、ドアを支えることができない状態でした。本体にも経年劣化が見られ、油圧オイルの滲みも確認できました。ドア自体やドア枠には大きな歪みは見られませんでしたが、ドアクローザーの固定ネジも緩んでいる箇所がありました。築12年の建物とのことでしたので、ドアクローザー自体も寿命を迎えている可能性が高いと判断しました。

原因の見立て

今回のドアクローザー故障の原因は、複合的な要因が考えられます。

**1. アームの金属疲労:** ドアの開閉頻度が高い店舗の入口ドアの場合、アームに掛かる負荷も大きくなります。長年の使用による金属疲労が蓄積し、最終的にアームが折れてしまったと考えられます。

**2. 内部バルブの摩耗:** ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが摩耗し、速度調整機能が正常に働かなくなっていた可能性があります。速度調整ができない状態で無理にドアを閉めようとすると、アームに過度な負担がかかり、破損につながることがあります。

**3. ネジの緩み:** ドアクローザーを固定するネジが緩んでいたことも、故障を加速させた要因の一つと考えられます。ネジが緩むと、ドアの開閉時にドアクローザー本体が不安定になり、アームに不均等な力が加わってしまいます。

修理内容

今回はアームの破損が著しく、本体の経年劣化も見られたため、ドアクローザー本体の交換をご提案いたしました。千葉県佐倉市のお客様にご説明し、ご了承いただきましたので、早速作業に取り掛かりました。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:** まずは、破損したドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。固定ネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け:** 新しいドアクローザーは、既存の取り付け穴をそのまま利用できるタイプを選定しました。これにより、ドアに新たな穴を開ける必要がなく、ドアへの負担を最小限に抑えることができます。水平器を使用しながら、ドアクローザー本体を正確に取り付け、ネジをしっかりと締め付けます。

**3. アームとリンクの調整:** ドアとドア枠の位置関係に合わせて、アームとリンクの長さを微調整します。ドアがスムーズに、かつ適切な速度で閉まるように、何度も開閉を繰り返しながら調整を行いました。

**4. 速度調整:** ドアクローザー本体の速度調整バルブを調整し、ドアの閉まる速度を最適化します。お客様のご要望をお伺いしながら、強風時でも安全に閉まるように調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、速度調整を完了した後、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがスムーズに、かつ安全な速度で閉まるようになったこと、防犯上の不安が解消されたことに大変ご満足いただけました。ドアの開閉時の異音もなくなり、快適にご利用いただけるとのことでした。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー本体交換作業にかかった時間は、およそ1時間半です。作業時間は、ドアクローザーの種類や取り付け状況、既存のネジの錆び付き具合などによって変動します。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などを総合的に考慮して算出いたします。詳細については、お見積もり時にご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**1. 定期的なネジの締め付け:** ドアクローザーを固定しているネジは、振動などで緩んでくることがあります。定期的にネジの緩みがないか確認し、締め直すようにしましょう。

**2. 油圧オイルの漏れチェック:** ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認しましょう。オイル漏れは、故障の前兆である可能性があります。

**3. ドアの開閉速度の調整:** ドアの開閉速度が速すぎたり、遅すぎたりする場合は、速度調整バルブを調整しましょう。無理な速度でドアを使用すると、ドアクローザーに負担がかかり、寿命を縮める原因となります。

**4. 専門業者への点検依頼:** 半年に一度程度、専門業者にドアクローザーの点検を依頼することをおすすめします。専門的な知識を持った業者であれば、早期に不具合を発見し、適切な対応を行うことができます。