【神奈川県寒川町】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの不調を解決

ご依頼内容

神奈川県寒川町にある介護施設様より、出入口のドアクローザーの動きが最近おかしいとのご相談をいただきました。築8年とのことですが、ドアの開閉時に異音がしたり、速度が安定しなかったりと、いつ完全に壊れてしまうか不安を感じていらっしゃるとのことでした。特にご高齢の方が利用される出入口のため、安全面を考慮して早急な対応をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを確認させていただきました。ドアの開閉動作を実際に確認したところ、ドアクローザー本体から異音がしており、閉まる速度も一定ではありませんでした。また、ドアクローザー本体とアームの接続部分にガタつきが見られました。外観を確認したところ、油圧オイルが滲み出ている箇所があり、油圧系統に問題が発生している可能性が高いと判断しました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合の原因は、経年劣化による油圧オイル漏れであると考えられます。

**油圧オイル漏れの影響**
ドアクローザーは、内部の油圧オイルによってドアの開閉速度を制御しています。長年の使用により、内部のパッキンやシールが劣化し、油圧オイルが漏れ出すことがあります。オイルが漏れると、ドアの開閉速度を適切に制御できなくなり、急に閉まったり、閉まる速度が遅すぎたりといった症状が現れます。今回の場合、オイル漏れによって制御機能が低下し、異音や速度の不安定さに繋がったと考えられます。

**本体交換の必要性**
油圧オイル漏れは、一時的な修理では根本的な解決にはなりません。オイル漏れが進行すると、ドアクローザーの機能が完全に停止してしまう可能性があります。そのため、今回は本体交換をご提案させていただきました。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーを万能型取替用ドアクローザーに交換する作業を行いました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアと枠から取り外します。長年使用されていたため、ネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**新しいドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザー本体をドアに、アームをドア枠に取り付けます。今回は万能型取替用ドアクローザーを使用しましたので、既存のネジ穴をそのまま利用できる箇所が多く、スムーズに取り付け作業を進めることができました。ストップ機能の位置や角度を調整し、ドアの開閉範囲を設定します。

**動作確認と速度調整**
取り付け後、ドアの開閉動作を何度も確認し、速度調整を行いました。ドアがスムーズに開閉し、適切な速度で閉まるように、ドアクローザー本体の調整バルブを微調整します。最後に、各部のネジをしっかりと締め付け、作業完了です。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーに交換後、ドアの開閉は非常にスムーズになり、異音も完全に解消されました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前とは全く違う！安心して使える」と大変喜んでいただけました。神奈川県寒川町で介護施設を運営されているお客様に、安全で快適な環境をご提供することができました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアや枠の状態、既存のドアクローザーの種類によって変動する場合がございます。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを合算して算出いたします。詳細はお見積もりにてご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検**
ドアクローザー本体やアームに緩みがないか、油圧オイルの漏れがないかなどを定期的に点検してください。ネジの緩みは締め直し、オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

**適切な使用方法**
ドアを勢いよく開閉したり、無理な力を加えたりすると、ドアクローザーに負担がかかり、寿命を縮める原因となります。ドアは静かに丁寧に開閉するように心がけてください。

**清掃**
ドアクローザー本体やアームに埃や汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除をしてください。