【埼玉県狭山市】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの閉まるスピード調整不能

ご依頼内容

埼玉県狭山市の店舗オーナー様より、入口ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。ドアの閉まるスピードが調整できなくなり、特に小さなお子様がドアに挟まれてしまうのではないかと大変ご心配されていました。築12年の建物で、ドアクローザー自体も経年劣化している可能性が高いとのことでした。安全のため、早急な対応をご希望されております。

現地で確認した状況

埼玉県狭山市の店舗に到着し、早速ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬くなっており、スムーズな開閉ができていない状態でした。ドアの開閉時に異音が発生しており、リンク機構にもガタつきが見られました。お客様のおっしゃる通り、閉まるスピードの調整ネジを回しても、速度が全く変化しません。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合の原因は、以下の点が考えられます。

**アームの金属疲労:**
長年の使用により、ドアクローザーのアーム部分の金属疲労が進んでいることが考えられます。特に、店舗のドアは開閉頻度が高いため、金属疲労が進行しやすい傾向にあります。

**内部機構の劣化:**
ドアクローザー内部の油圧機構やバルブが劣化し、油圧制御が正常に機能しなくなっている可能性があります。これにより、ドアの閉まるスピードを調整できなくなります。

**リンク機構の摩耗:**
ドアクローザーとドア本体を繋ぐリンク機構が摩耗し、スムーズな動きを阻害している可能性も考えられます。

修理内容

今回は、お客様のご希望とドアクローザーの経年劣化を考慮し、ドアクローザー本体の交換をご提案いたしました。以下が作業手順となります。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
既存のドアクローザーのアーム、リンク機構、本体をドアと枠から慎重に取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用しながら丁寧に作業を進めます。

**2. ドアクローザー本体の取り付け:**
新しいドアクローザー（ニュースター製）を、既存のネジ穴を利用してドアと枠に取り付けます。水平器を使用し、正確な位置に取り付けます。

**3. アームとリンク機構の調整:**
ドアクローザーのアームとリンク機構をドアと本体に接続し、ドアの開閉角度やスピードを調整します。ドアがスムーズに開閉し、設定した速度で確実に閉まるように、細かく調整を行います。

**4. 動作確認:**
ドアの開閉を繰り返し行い、ドアクローザーの動作に問題がないかを確認します。必要に応じて、再度アームやリンク機構の調整を行います。また、閉鎖速度調整も行い、安全な速度に調整します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズに、かつ安全な速度で閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、以前のようにドアが急に閉まる心配がなくなり、大変喜んでいただけました。これで、小さなお子様がドアに挟まれる心配もなく、安心して店舗をご利用いただけます。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業の目安時間は、約1時間半程度です。作業時間は、ドアの状況や既存のドアクローザーの取り外しに要する時間によって変動します。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費用、出張費用などを総合的に考慮して算出いたします。詳細な費用につきましては、現地調査後にお見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーを維持管理してください。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。汚れは動作不良の原因となります。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。

**異音のチェック:**
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。