【埼玉県狭山市】ドアクローザー交換事例｜クリニック玄関ドアの開閉トラブルを解決

ご依頼内容

埼玉県狭山市のクリニック様より、玄関ドアのドアクローザーの調子が悪いとのご相談をいただきました。20年以上使用しているドアクローザーで、最近ドアの閉まるスピードが速くなったり、途中で止まってしまったりと、動作が不安定になっているとのこと。「そろそろ交換時期ではないか」とご不安に感じられていたようです。患者様が出入りする玄関ドアのため、安全面を考慮し、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

埼玉県狭山市にあるクリニックへお伺いし、玄関ドアの状況を確認しました。ドアクローザー本体はかなり古く、全体的にサビが見られました。アームの動きもスムーズではなく、油圧オイルの滲みも確認できました。実際にドアを開閉してみると、閉じるスピードが速く、調整ネジを回してもほとんど変化がありません。これは内部のスプリングが弱くなっているサインです。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、経年劣化が主な原因と考えられます。

**スプリングの劣化**
長年使用されたドアクローザーは、内部のスプリングが徐々に弱まります。これにより、ドアを閉じる力が弱まったり、速度調整が効かなくなったりします。今回は、ドアの閉まるスピードが速くなっていることから、スプリングの劣化が顕著であると判断しました。

**油圧オイルの劣化**
ドアクローザー内部の油圧オイルも、時間の経過とともに劣化します。オイルが劣化すると、粘度が低下し、ドアの開閉速度を適切に制御できなくなります。オイル漏れも、動作不良の原因となります。

**その他部品の摩耗**
アームやリンクなどの部品も、長年の使用により摩耗します。摩耗が進むと、ドアの開閉時に異音が発生したり、スムーズな動きを妨げたりします。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の経年劣化が著しいため、本体交換をご提案しました。以下に交換作業の手順を説明します。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。固定ネジを緩めて、慎重に本体を取り外します。ネジが錆び付いている場合は、潤滑剤を使用するなどして、無理に力を加えないように注意します。

**2. 取替用ドアクローザーの選定**
既存のドアクローザーの型番を確認し、互換性のある万能型取替用ドアクローザーを選定します。今回は、多くのメーカーに対応できる万能型を選びました。これにより、取り付け穴の位置が合わないなどの問題を回避できます。

**3. 新しいドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザー本体をドアに取り付けます。既存の取り付け穴を利用できる場合は、そのままネジで固定します。穴の位置が合わない場合は、新たに穴を開ける必要があります。水平器を使用し、正確に取り付けることが重要です。

**4. アームの取り付けと調整**
アームをドアとドアクローザー本体に取り付けます。アームの角度や長さを調整し、ドアがスムーズに開閉するように調整します。速度調整バルブを回して、ドアの閉じるスピードを調整します。開き始めと閉じ際の速度を個別に調整できるタイプを選びました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉テストを繰り返し行いました。ドアはスムーズに静かに閉まるようになり、お客様にも大変ご満足いただけました。ドアの閉じるスピードも適切に調整し、安全面も確保できました。最後に、ドアクローザーの操作方法やメンテナンス方法についてご説明し、作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や作業内容によって異なります。お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。現地調査を行い、詳細な状況を確認した上で、最適なプランをご提案させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着した汚れやホコリを定期的に拭き取ってください。これにより、部品の劣化を遅らせることができます。

**注油**
アームの可動部に、潤滑油を定期的に注油してください。これにより、動きがスムーズになり、異音の発生を防ぐことができます。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。ネジが錆び付いている場合は、交換することをおすすめします。

**無理な力を加えない**
ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに負荷をかけたりしないでください。これにより、部品の破損や故障の原因となります。