【埼玉県志木市】ドアクローザー調整事例｜ドアが勢いよく閉まる！速度調整で静音化

ご依頼内容

今回は埼玉県志木市のオフィスビル通用口のドアクローザー調整のご依頼です。築18年の建物で、通用口のドアが閉まるスピードが非常に速く、特に閉まる際に「バタン！」という大きな音が発生し、近隣のテナント様にご迷惑がかかっているとのことでした。お客様は、この騒音問題を早急に解決したいとご希望されておりました。ドアクローザー自体は年数相応に使用感があるものの、交換ではなく調整で改善可能かどうかを検討してほしいとのことでした。

現地で確認した状況

埼玉県志木市の現場に到着し、まずは問題のドアの開閉状況を確認しました。確かに、ドアは勢いよく閉まり、最後の数センチで大きな音を立てていました。ドアクローザー本体を確認したところ、油漏れなどは見られませんでしたが、速度調整バルブに触れた形跡があり、設定がずれている可能性が高いと判断しました。また、ドア自体のがたつきや、枠との摩擦なども軽微ではありますが確認できました。これらの要素が複合的に影響し、ドアの閉まる速度が異常に速くなっていると考えられます。

原因の見立て

今回の原因は、主にドアクローザーの速度調整バルブの設定ずれにあると考えられます。

**速度調整バルブの異常**
ドアクローザーには、ドアの閉まる速度を調整するための速度調整バルブが複数存在します。これらのバルブの設定が何らかの原因でずれてしまった結果、ドアが急激に閉まるようになったと考えられます。過去に調整を試みたものの、うまくいかなかった可能性も考えられます。

**バックチェック機構の不具合**
ドアが大きく開いた際に、急激な開閉を防ぐバックチェック機構も影響している可能性があります。バックチェックの調整が適切でない場合、ドアが勢いよく閉まる原因となります。今回はバックチェックの調整も視野に入れて調整を行います。

調整内容

今回の調整では、以下の手順でドアクローザーの速度調整を行いました。

**速度調整バルブの調整**
まず、ドアクローザー本体にある速度調整バルブを慎重に調整しました。閉鎖速度を遅くするために、バルブを少しずつ回し、ドアの閉まる速度を確認します。急激に回すと逆効果になるため、微調整を繰り返しました。３つある速度調整バルブをそれぞれ調整し、閉まる際の速度を均一になるように調整しました。

**バックチェックの調整**
次に、バックチェックの調整を行いました。ドアを大きく開いた際に、適切な抵抗がかかるようにバックチェックのバルブを調整します。開き始めの抵抗と、全開時の抵抗をそれぞれ調整することで、ドアが急激に開閉するのを防ぎます。

**ドアのがたつき調整**
ドア自体のわずかながたつきも、閉まる速度に影響するため、蝶番の調整や、ドアと枠の隙間調整を行いました。これにより、ドアの動きがスムーズになり、ドアクローザーへの負担を軽減します。

**リンク機構の確認**
アームとリンク機構に緩みがないか確認し、必要に応じて締め直しを行いました。これらの部品の緩みは、ドアの動きを不安定にする原因となります。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、ドアの開閉を何度も繰り返し、閉まる速度が適切になったことを確認しました。以前のような「バタン！」という音は大幅に軽減され、静かにスムーズに閉まるようになりました。お客様にも確認していただき、「これなら近隣に迷惑をかける心配がない」と大変喜んでいただけました。調整箇所を再度確認し、問題がないことを確認して作業完了です。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、今回のケースでは約1時間程度でした。費用は、調整作業の内容やドアクローザーの種類によって変動します。まずは現地調査を行い、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を再発防止するためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に付着した埃や汚れを定期的に清掃してください。汚れが蓄積すると、動きが悪くなり、故障の原因となることがあります。

**油圧オイルの点検**
ドアクローザー本体からの油漏れがないか定期的に点検してください。油漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。もし油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**ネジの緩みチェック**
アームやリンク機構のネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアの動きを不安定にする原因となります。

**専門業者による点検**
年に一度程度、専門業者にドアクローザーの点検を依頼することをおすすめします。専門業者は、素人では気づかない細かな不具合を発見し、適切なメンテナンスを行うことができます。埼玉県志木市でドアクローザーの事でお困りの際は、お気軽にご相談ください。