【東京都新宿区】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

東京都新宿区にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅にお住まいで、最近、強風が吹くと玄関ドアが制御できずに勢いよく開いてしまい、壁にぶつかるのではないかと大変不安に感じていらっしゃるとのことでした。特に小さなお子様がいらっしゃるため、安全面を考慮して早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

お客様宅に到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザーはリョービ製で、全体的に経年劣化が見られました。実際にドアを開閉してみると、強風時だけでなく、通常の開閉時にもドアがスムーズに閉まらず、途中で速度が急に速くなる状態でした。アームの連結部分にサビも見受けられ、動きが渋くなっていることが確認できました。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**アームの金属疲労:** ドアクローザーのアームは、長年の使用により金属疲労を起こし、強度が低下している可能性がありました。特に連結部分に負荷がかかりやすく、今回の症状の原因になっていると考えられます。

**油圧オイルの劣化:** ドアクローザー内部の油圧オイルは、経年劣化により粘度が低下し、本来の制動力を発揮できなくなっている可能性があります。オイル漏れは見られませんでしたが、長期間の使用により性能が低下していることは十分に考えられます。

**本体の経年劣化:** ドアクローザー本体も15年使用されているため、内部の部品が劣化し、正常な動作を妨げている可能性も否定できません。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の経年劣化とアームの金属疲労が原因と考えられたため、ドアクローザーの交換をご提案しました。お客様と相談の上、耐久性に優れたニュースター製のドアクローザーに交換することになりました。

**既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のリョービ製ドアクローザーをドアとドア枠から慎重に取り外しました。ネジが固着している箇所もありましたが、専用工具を使用して丁寧に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:** 次に、新しいニュースター製ドアクローザーを取り付けました。ドアとドア枠に合わせた位置決めを行い、付属のネジでしっかりと固定しました。アームの連結部分も丁寧に調整し、スムーズな動作を確認しました。

**動作確認と調整:** 取り付け後、ドアの開閉速度を調整しました。お客様のご希望に合わせて、強風時でもドアがゆっくりと閉まるように、バルブを微調整しました。また、ドアが完全に閉鎖する位置も調整し、隙間風が入らないようにしました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいニュースター製ドアクローザーへの交換作業が完了し、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがスムーズに、かつゆっくりと閉まるようになり、強風時でも安心できると大変喜んでいただけました。東京都新宿区の安全な住まいづくりに貢献できて光栄です。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業の目安時間は、約1時間半程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの材質、既存のドアクローザーの取り外しにかかる手間などによって変動いたします。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れは、動作不良の原因となります。定期的に乾いた布で拭き取り、清潔な状態を保ちましょう。

**ネジの緩み確認:** ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認しましょう。緩んでいる場合は、プラスドライバーで締め直してください。

**油圧オイルの点検:** ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に点検しましょう。オイル漏れを発見した場合は、専門業者に修理を依頼してください。東京都新宿区で何かお困りの際は、お気軽にご連絡ください。