【埼玉県白岡市】ドアクローザー交換事例｜介護施設のドア騒音問題を解決

ご依頼内容

埼玉県白岡市にある介護施設様より、出入口のドアクローザーの修理に関するご依頼をいただきました。築8年になる建物で、出入口のドアが勢いよく閉まってしまうため、近隣への騒音が気になるというご相談でした。ドアクローザーの調整を試みましたが改善が見られず、早急な対応をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを確認しました。ドアクローザーはリョービ製で、外観上は特に異常は見られませんでした。しかし、ドアを開放し手を離すと、調整ネジを回しても速度調整が全く効かず、勢いよく閉まってしまう状態でした。油圧オイル漏れは見られませんでしたが、本体の経年劣化が疑われました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、経年劣化による内部部品の故障が原因であると判断しました。

**内部スプリングの劣化:**
ドアクローザー内部のスプリングは、ドアの開閉速度を制御する重要な役割を担っています。長年の使用により、スプリングが弱体化し、正常な制御ができなくなったと考えられます。調整ネジを回しても速度が変わらないのは、スプリングの力が弱まっているためです。

**油圧機構の劣化:**
ドアクローザー内部の油圧機構も、経年劣化により性能が低下している可能性があります。油圧オイルの粘度変化や、バルブの摩耗などが考えられます。今回は油漏れは見られませんでしたが、油圧機構全体の機能低下が、ドアの開閉速度に影響を与えている可能性も否定できません。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。内部部品の修理も可能ですが、築年数を考慮すると、本体交換の方が長期的に見てコストパフォーマンスが高いと判断しました。以下に交換作業の手順を示します。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
既存のリョービ製ドアクローザーをドアと枠から慎重に取り外します。アーム、リンク、本体の順に取り外し、ネジ穴の位置などを記録しておきます。

**2. 新規ドアクローザーの取り付け:**
今回は、ニュースター製のドアクローザーを選定しました。耐久性に優れ、調整機能も充実しているため、介護施設のような頻繁な使用環境に適しています。既存のネジ穴を利用し、新しいドアクローザーをドアと枠に取り付けます。ネジ穴の位置が合わない場合は、新たに穴を開ける必要があります。

**3. 動作確認と速度調整:**
ドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉動作を確認します。ドアがスムーズに開閉し、設定した速度で静かに閉まるように、調整ネジを回して速度を調整します。必要に応じて、ラッチングアクション（ドアが完全に閉まる直前の速度）も調整します。

**4. 最終確認:**
最後に、ドアの開閉速度、閉鎖音、安全性を確認し、作業完了となります。お客様にも動作確認をしていただき、問題がないことを確認していただきました。

解決方法（仕上がり確認）

ドアクローザーの交換作業後、ドアはスムーズに、かつ静かに閉まるようになりました。以前のような衝撃音は無くなり、騒音問題は解消されました。埼玉県白岡市の介護施設のご担当者様にも、静かで安全なドアになったと大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、おおよそ1時間から2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、建物の状況、作業内容によって異なります。正確な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下に、メンテナンスのポイントをご紹介します。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着した汚れやホコリを定期的に清掃してください。汚れは動作不良の原因となります。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの落下や故障の原因となります。

**油圧オイル漏れの確認:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。油漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。もし油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

埼玉県白岡市でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。