【千葉県袖ケ浦市】ドアクローザー調整事例｜店舗入口ドアの開閉が重い

ご依頼内容

千葉県袖ケ浦市にお住まいのお客様より、店舗入口のドアの開閉が重く、特にご高齢のご家族が困っているとのご相談をいただきました。築12年の店舗で、ドアクローザーの不具合が原因ではないかとのお問い合わせでした。以前から少しずつ重くなってきていたようですが、最近特に顕著になったため、早急な対応をご希望されていました。お客様は、安全にドアを使用できるようになることを強く望んでいらっしゃいました。

現地で確認した状況

千葉県袖ケ浦市のご依頼先である店舗に到着し、早速ドアの状態を確認させていただきました。ドアを開ける際にかなりの力が必要で、開閉速度も全体的に遅い状態でした。ドアクローザー本体を確認したところ、油漏れなどは見られませんでしたが、長年の使用により油圧オイルの粘度が低下している可能性も考慮しました。また、ドアやドア枠の歪み、丁番のサビなどもチェックしましたが、特に問題は見当たりませんでした。

原因の見立て

今回のドアの開閉が重い原因として、以下の点が考えられました。

**速度調整バルブのずれ:** ドアクローザーには、ドアの開閉速度を調整するための速度調整バルブが複数あります。これらのバルブの設定が長年の使用によりズレてしまい、ドアの開閉速度が極端に遅くなっている可能性が考えられます。特に、ドアを閉じる際の最後の数センチを調整するラッチングアクションの調整がずれていると、閉じる力が強すぎて開ける際に重く感じることがあります。

**油圧オイルの劣化:** ドアクローザー内部の油圧オイルは、ドアの開閉をスムーズにする役割を果たしています。長年の使用により、オイルが劣化し粘度が低下すると、ドアの開閉速度が遅くなるだけでなく、ドアを開ける際に抵抗を感じる原因となります。

調整内容

今回の調整では、以下の手順で作業を行いました。

**速度調整バルブの調整:** まず、ドアクローザー本体にある速度調整バルブの位置を確認しました。お客様のお話から、特に閉まる際の最後の速度が気になるとのことでしたので、ラッチングアクション（閉まり際）の速度調整バルブを慎重に調整しました。バルブを少しずつ回し、ドアの閉まる速度を確認しながら、最適な位置を探っていきます。調整の際は、ドアの開閉を何度も繰り返し、速度の変化を細かくチェックしました。

**ラッチングアクションの最適化:** ラッチングアクションは、ドアが完全に閉まる直前の最後の数センチを、確実に閉めるための重要な機能です。この調整が不適切だと、ドアが完全に閉まらなかったり、閉まる際に大きな音がしたりする原因となります。今回は、ラッチングアクションの速度をわずかに速めることで、ドアがスムーズに閉まるように調整しました。

**全体のバランス調整:** 最後に、ドア全体の開閉速度のバランスを確認し、必要に応じて他の速度調整バルブも微調整しました。これにより、ドアがスムーズかつ安全に開閉できるようになりました。

解決方法（仕上がり確認）

速度調整バルブの調整後、ドアの開閉が非常にスムーズになりました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、以前よりも格段に軽くなったことを実感していただけました。特に、ご高齢のご家族も楽に開閉できるようになったと、大変喜んでいただけました。ドアが安全に使える状態になったことを確認し、作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、一般的に30分～1時間程度です。ただし、ドアクローザーの状態や調整箇所によって作業時間は変動します。費用については、調整作業の内容や出張費などを考慮して算出いたします。詳細な費用については、お見積もり時にご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を再発防止するためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検:** 半年に一度程度、ドアクローザー本体やアーム、リンクなどに緩みやガタツキがないか点検してください。もし異常が見つかった場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

**油圧オイルの確認:** ドアクローザー本体に油漏れがないか定期的に確認してください。油漏れがある場合は、油圧オイルが不足している可能性があるため、早急に交換が必要です。

**清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンクなどにホコリや汚れが付着している場合は、乾いた布で拭き取ってください。汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めたもので拭き、その後乾拭きしてください。これらの簡単なメンテナンスを行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばし、快適な使用感を維持することができます。