【東京都墨田区】ドア修理ラッチ修理事例｜ドアラッチ故障で固定できず

ご依頼内容

東京都墨田区のマンションにお住まいのお客様より、室内ドアのラッチが引っ込んだまま出てこなくなり、ドアが固定できないとのご相談をいただきました。築17年になるマンションで、最近ドアの閉まりが悪くなってきたと感じていたそうです。完全にドアが閉まらないため、防犯上の不安を感じられ、早急な修理をご希望されていました。

現地で確認した状況

お客様宅へお伺いし、問題の室内ドアを拝見しました。確かにラッチが完全に引っ込んだままの状態です。ドアを閉めても、ラッチがストライクに引っかからず、ドアが固定できません。ドア自体に歪みや傾きは見られませんでしたが、ラッチの動きが非常に重く、内部で何らかの不具合が発生している可能性が高いと判断しました。

原因の特定

詳細な調査の結果、ラッチが引っ込んだまま出てこない原因は、ラッチケースの破損であると特定しました。

**ラッチケース内部の破損:**
ラッチケースとは、ラッチを作動させる機構が収められている金属製の箱です。長年の使用により、内部の部品が摩耗・破損し、ラッチの動きを阻害していることが判明しました。特に、ラッチを押し出すスプリングが劣化し、正常に機能していない状態でした。

**ストライクの位置ずれの可能性:**
ラッチケースの破損に加え、ストライク（ドア枠側のラッチを受ける金具）の位置がわずかにずれている可能性も考慮しました。ストライクの位置がずれていると、正常なラッチでも引っ掛かりが悪くなることがあります。

修理内容

今回は、ラッチケースの修理とストライクの位置調整を行うことになりました。

**ラッチケースの分解と修理:**
まず、ドアからラッチケースを取り外し、分解しました。内部を確認したところ、やはりスプリングの破損が確認できました。今回は、破損したスプリングの交換と、可動部の清掃・グリスアップを行いました。これにより、ラッチの動きがスムーズになることを確認しました。

**ストライクの位置調整:**
次に、ストライクの位置を微調整しました。ドアを閉めた状態で、ラッチがストライクに確実に引っかかるように、ストライクの位置を数ミリ単位で調整しました。位置調整後、ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズにラッチが作動することを確認しました。

**最終確認と調整:**
最後に、ドア全体の開閉動作を確認し、戸先や戸尻の干渉がないか、ドアの建て付けに問題がないかをチェックしました。問題がないことを確認し、修理完了といたしました。

仕上がり確認

修理後、お客様にドアの開閉とラッチの動作を確認していただきました。ドアがしっかりと固定されるようになり、お客様には大変喜んでいただけました。今回の修理で、ラッチの動きがスムーズになっただけでなく、ドアの閉まり具合も改善されたとご評価いただきました。東京都墨田区で同様のお困り事があればご相談ください。

作業時間・費用の目安

今回のラッチ修理にかかった作業時間は、約1時間30分です。費用につきましては、ラッチケースの状態や、ストライクの調整範囲によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアのラッチは、日々の開閉で常に負荷がかかる部分です。定期的なメンテナンスを行うことで、より長く快適にお使いいただけます。

**定期的な清掃:**
ドア周りやラッチ、ストライクに溜まったホコリや汚れは、動作不良の原因となります。定期的に清掃を行い、清潔な状態を保ちましょう。

**潤滑剤の使用:**
ラッチの動きが悪くなってきたと感じたら、専用の潤滑剤を塗布してください。これにより、ラッチの動きがスムーズになり、摩耗を軽減することができます。シリコンスプレーなどがおすすめです。

**異音の放置はNG:**
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者にご相談ください。異音は、ラッチやドアの不具合のサインである可能性があります。放置すると、症状が悪化し、修理費用が高額になることもあります。