【千葉県東金市】ドア修理建付け調整事例｜オフィスのドアがスムーズに閉まるように

ご依頼内容

千葉県東金市にあるオフィスから、入口ドアの修理のご依頼をいただきました。築12年になるドアで、最近、閉める際に引っかかるようになり、毎回力を入れないと完全に閉まらないとのことでした。従業員の方々も不便を感じており、早急な対応をご希望でした。特に、ドアを閉める際の音も大きくなっており、周囲の迷惑にならないか心配されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。確かに、ドアを閉める際に、戸先側が枠に強く接触し、引っかかるような感触がありました。ドア全体を見ると、わずかに傾いているようにも見受けられます。ストライクの位置も確認しましたが、ドアラッチとの間にずれが生じていることが分かりました。ドア枠とドア本体の隙間も均一ではなく、部分的に狭くなっている箇所がありました。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を詳しく調査した結果、以下の要因が考えられました。

**地震の影響:**
近年、千葉県東金市でも地震が頻発しており、その影響で建物全体がわずかに歪み、ドアの建付けにずれが生じた可能性が高いです。特に、ドア枠自体が歪んでしまっている場合、調整だけでは根本的な解決にならないこともあります。

**蝶番の劣化:**
長年の使用により、蝶番が摩耗し、ドアを支える力が弱まっていることも考えられます。蝶番のネジが緩んでいる場合や、蝶番自体が破損している場合もあります。

**ドアの自重:**
オフィスの入口ドアは、一般的に重量があるため、蝶番への負担が大きいです。長年の使用で、ドアの自重によって建付けが徐々に悪化することも考えられます。

修理内容

今回の修理では、以下の手順でドアの建付け調整を行いました。

**ドア位置の微調整:**
まずは、ドアと枠の位置関係を調整するため、蝶番の調整を行いました。蝶番のネジを締め直したり、ワッシャーを挟んだりして、ドアの傾きを修正し、戸先がスムーズに枠に収まるように調整しました。

**蝶番の交換:**
蝶番の劣化が進んでいる箇所があったため、新しい蝶番に交換しました。既存の蝶番と同サイズの物を選定し、丁寧に交換作業を行いました。新しい蝶番に交換することで、ドアの開閉がスムーズになり、安定感が増しました。

**ストライクの調整:**
ドアラッチとストライクの位置がずれていたため、ストライクの位置を調整しました。ストライクを少し削ったり、位置をずらしたりすることで、ドアラッチがスムーズにストライクに収まるように調整しました。

**戸先の調整:**
戸先が枠に接触していたため、カンナで少しずつ削り、スムーズに開閉できるように調整しました。削りすぎると隙間ができてしまうため、慎重に作業を進めました。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉を何度も繰り返し、スムーズに開閉できることを確認しました。ドアを閉める際の引っかかりもなくなり、音も静かになりました。お客様にも確認していただき、「力を入れなくてもスムーズに閉まるようになり、本当に助かりました」と喜んでいただけました。今後、しばらく様子を見ていただき、何か不具合があれば、再度ご連絡いただくようお伝えしました。

作業時間・費用の目安

ドアの建付け調整にかかる作業時間は、ドアの状態や作業内容によって異なりますが、一般的には1時間～3時間程度が目安となります。費用についても、ドアの状態や交換部品の有無によって変動いたします。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行いましょう。

**蝶番のネジの締め直し:**
定期的に蝶番のネジが緩んでいないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが緩んでいると、ドアが傾いたり、開閉がスムーズでなくなったりする原因となります。

**ドア枠の清掃:**
ドア枠にホコリや汚れがたまると、ドアの開閉を妨げる原因となります。定期的にドア枠を清掃し、清潔な状態を保ちましょう。

**ドアの潤滑:**
蝶番やドアラッチなどの可動部に、定期的に潤滑剤を塗布することで、スムーズな開閉を維持できます。専用の潤滑剤を使用し、適切な量を塗布してください。