【埼玉県所沢市】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

埼玉県所沢市内の店舗オーナー様より、入口ドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。強風が吹くとドアが制御できずに勢いよく開いてしまい、壁にぶつかるのではないかとご心配とのこと。築12年の店舗で、これまでドアクローザーのメンテナンスは特にされていなかったそうです。安全のため、早急な対応をご希望されていました。

現地で確認した状況

現地に到着し、問題のドアを拝見しました。確かに、ドアを開放すると、ドアクローザーの抵抗がほとんど感じられず、風の影響を受けやすい状態でした。ドアクローザー本体を確認したところ、油漏れは見られませんでしたが、アームとリンクの接続部分にサビと摩耗が見られました。ドア自体やドア枠の歪みは軽微で、ドアクローザー本体の問題である可能性が高いと判断しました。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザーのアーム部分の金属疲労による動作不良であると考えられます。

**アームの摩耗と金属疲労**
長年の使用により、ドアクローザーのアーム部分、特に可動部分の金属疲労が進み、正常な動作を阻害していると考えられます。これにより、ドアの開閉速度を制御する力が弱まり、強風時にドアが勢いよく開いてしまう状態になっていました。

**油圧オイルの劣化の可能性**
ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化も、原因の一つとして考えられます。油圧オイルが劣化すると、ドアの開閉速度を制御する力が低下し、同様の症状を引き起こすことがあります。今回は油漏れは見られませんでしたが、オイルの性能低下は否定できません。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。お客様にご説明し、ご了承いただいた上で、作業を開始しました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザーをドアとドア枠から慎重に取り外しました。長年の使用でネジが固着している箇所もありましたが、専用工具を使用し、丁寧に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザーとして、耐久性に優れたニュースター製のドアクローザーをご用意しました。ドアとドア枠に新しいドアクローザーを取り付け、アームとリンクを接続しました。取り付けの際には、水平器を使用し、正確な位置に取り付けられているかを確認しました。

**開閉速度の調整**
ドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉速度を調整しました。ドアがゆっくりと閉まるように、バルブを調整し、最適な速度に設定しました。また、ドアが完全に閉じるように、ラッチングアクションの調整も行いました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、開閉速度の調整を行った後、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがスムーズに、かつ安全に閉まるようになったことを確認していただき、大変ご満足いただけました。これで、強風時でもドアが勢いよく開く心配がなくなり、安心して店舗をご利用いただけるとお伝えしました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、おおよそ1時間から2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、既存のドアクローザーの取り外しにかかる手間などによって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーの寿命を延ばしましょう。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。汚れが溜まると、動作不良の原因となることがあります。

**可動部分への注油**
アームやリンクなどの可動部分には、定期的に潤滑油を注油してください。これにより、スムーズな動作を維持し、摩耗を防ぐことができます。埼玉県所沢市のような場所では特に風の影響を受けやすいのでこまめなメンテナンスをお勧めします。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの落下や故障の原因となることがあります。

**専門業者による点検**
年に一度程度、専門業者による点検を受けることをお勧めします。専門業者による点検では、油圧オイルの漏れや劣化、部品の摩耗などをチェックし、必要に応じて修理や交換を行います。埼玉県所沢市で何かございましたらお気軽にご相談ください。