【千葉県東庄町】ドア修理建付け調整事例｜勝手口ドアの閉まりが悪い

ご依頼内容

千葉県東庄町にお住まいのお客様より、勝手口のドアの閉まりが悪く、毎回力を入れないと閉まらないとのご相談をいただきました。築20年の戸建て住宅で、最近特に症状が悪化してきたとのことです。防犯面でも不安を感じていらっしゃるとのことでしたので、早急に現地調査にお伺いしました。

現地で確認した状況

現場に到着し、勝手口のドアを確認させていただきました。ドアを閉める際、戸先側が枠に強く擦れるような感触があり、完全に閉じるためにはかなりの力を要する状態でした。ドア全体が若干傾いているように見受けられました。また、ドアと枠の間のパッキンも劣化が進んでおり、隙間風が入り込んでいる状態でした。

原因の特定

ドアの建付けが悪くなっている原因を詳しく調査した結果、以下の点が挙げられました。

**蝶番の緩み:** ドアを支える蝶番のネジが緩んでおり、ドア全体が傾いていることが判明しました。長年の使用による経年劣化が原因と考えられます。

**枠の歪み:** 建物の構造上の問題や地盤沈下などにより、ドア枠自体に若干の歪みが生じている可能性も考慮しました。しかし、今回は蝶番の調整で改善が見込める範囲と判断しました。

**パッキンの劣化:** ドアと枠の間のパッキンが経年劣化により硬化し、本来の緩衝材としての役割を果たせていませんでした。これにより、ドアの閉まりが悪化していると考えられます。

修理内容

今回の修理では、ドアの建付け調整とパッキン交換を行いました。

**蝶番の調整:** まず、緩んでいる蝶番のネジを締め直し、必要に応じて新しいネジに交換しました。さらに、ドアと枠の位置関係を微調整し、ドアの傾きを修正しました。蝶番の種類によっては、スペーサーを挟み込むことで、より細かな調整を行いました。戸先と戸尻の位置関係も確認し、適切な位置に調整することで、ドアの開閉がスムーズになるようにしました。

**パッキンの交換:** 劣化したパッキンを新しいものに交換しました。新しいパッキンは、ドアと枠の隙間をしっかりと埋め、気密性を高める効果があります。これにより、隙間風の侵入を防ぎ、断熱効果も向上します。

**ストライクの位置調整:** ドアのラッチがストライクにスムーズに掛かるように、ストライクの位置を微調整しました。これにより、ドアを閉める際の抵抗が軽減され、より軽い力でドアを閉めることができるようになりました。

仕上がり確認

修理後、お客様にドアの開閉状態を確認していただきました。以前のように力を入れなくてもスムーズにドアが閉まるようになり、大変喜んでいただけました。パッキンを交換したことで、隙間風も解消され、暖房効率の向上も期待できます。念のため、数日後に再度ご連絡し、不具合がないか確認させていただくことをお約束しました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整とパッキン交換にかかった作業時間は、約2時間です。作業時間や費用は、ドアの状態や使用する部品の種類によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

メンテナンスアドバイス

ドアの建付けを長く保つためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**蝶番の点検:** 半年に一度程度、蝶番のネジが緩んでいないか点検し、必要に応じて締め直してください。

**パッキンの清掃:** パッキンに汚れが付着すると、劣化を早める原因となります。定期的に乾いた布で拭き掃除をしてください。

**潤滑剤の使用:** ドアの開閉時に異音がする場合は、蝶番やラッチに潤滑剤を塗布してください。市販のシリコンスプレーなどがおすすめです。

千葉県東庄町でドアの不具合でお困りの際は、お気軽にご連絡ください。迅速に対応させていただきます。