【千葉県東庄町】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの騒音問題を解決

ご依頼内容

千葉県東庄町にある店舗のオーナー様より、入口ドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。築12年の店舗入口ドアのドアクローザーが故障し、ドアが勢いよく閉まってしまうとのこと。近隣の店舗や住民の方々への騒音が気になり、早急な修理をご希望でした。調整を試みたものの、改善が見られなかったため、今回は本体交換をご提案させていただきました。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずはドアクローザーの状態を確認しました。ドアを開閉してみると、確かに調整ネジを回しても速度が全く変わらず、最後まで勢いよく閉まってしまいます。本体には油漏れは見られませんでしたが、長年の使用による内部部品の劣化が考えられました。ドアや枠の歪みも確認しましたが、特に問題は見当たらず、ドアクローザー本体の故障と判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーが正常に機能しない原因は、主に以下の点が考えられます。

**内部バルブの摩耗**
ドアクローザー内部には、油圧オイルの流れを制御するバルブが複数存在します。長年の使用により、これらのバルブが摩耗し、油圧オイルの流量調整が正常に行えなくなることがあります。今回のケースでは、このバルブの摩耗が原因で、ドアの閉じる速度を調整できなくなっていると考えられます。

**油圧オイルの劣化**
ドアクローザー内部の油圧オイルは、経年劣化により粘度が低下したり、不純物が混入したりすることがあります。これにより、ドアクローザーの動きが鈍くなったり、異音が発生したりすることがあります。今回は油漏れは見られませんでしたが、オイルの劣化も影響している可能性は否定できません。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換作業を実施いたしました。具体的な手順は以下の通りです。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアと枠から取り外します。ネジが錆び付いている場合は、潤滑剤を使用するなどして慎重に取り外します。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザー本体を、既存のネジ穴を利用してドアに取り付けます。ストップ付きのドアクローザーをご希望でしたので、同機能の製品を選定しました。ドアクローザーの種類や型番によって、取り付け位置やネジ穴の位置が異なるため、取扱説明書をよく確認しながら作業を進めます。

**3. アームとリンクの調整**
ドアクローザー本体に取り付けたアームとリンクを、ドア枠に取り付けます。ドアの開閉角度や速度を調整しながら、最適な位置に固定します。この調整が不十分だと、ドアの開閉がスムーズでなかったり、ドアクローザーの寿命を縮めてしまったりする原因となります。

**4. 速度調整**
ドアの閉じる速度を調整します。通常、ドアクローザーには複数の速度調整バルブが付いており、それぞれのバルブを調整することで、ドアの閉じる速度を細かく調整できます。今回は、お客様のご要望に合わせて、ゆっくりと静かに閉まるように調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、速度調整を行った後、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがゆっくりと静かに閉まるようになり、騒音の問題が解消されたことに大変ご満足いただけました。ドアの開閉もスムーズになり、以前よりも快適になったとのお言葉をいただきました。千葉県東庄町で今回の様なドアクローザーの交換でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、一般的に1時間～2時間程度です。ただし、ドアや枠の状態、既存のドアクローザーの取り外しに手間取る場合など、状況によって作業時間は変動します。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを含めて算出いたします。詳細な費用につきましては、現地調査後にお見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを、定期的に拭き取ってください。汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めた水で拭き、その後乾拭きしてください。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。ネジが錆び付いている場合は、潤滑剤を塗布してから締め直してください。

**無理な開閉を避ける**
ドアを勢いよく開けたり、無理に閉めたりすると、ドアクローザーに負担がかかり、故障の原因となります。ドアはゆっくりと丁寧に開閉するように心がけてください。