【埼玉県鶴ヶ島市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアのアーム折れによる交換

ご依頼内容

埼玉県鶴ヶ島市にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーが壊れてしまい、ドアが固定できずに困っているとのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、以前からドアの閉まるスピードが速くなったり、異音がしたりすることがあったそうです。今回はアームが完全に折れてしまったため、至急修理してほしいとのご依頼でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアの状況を確認しました。ドアクローザーのアームが根元から折れており、ドアを開けた状態を維持することが困難な状態でした。本体にも油圧オイルが漏れた跡が見られ、全体的に劣化が進んでいることが確認できました。お客様に詳しくお話を伺うと、強風の日に無理にドアを開け閉めした際に、アームに大きな負荷がかかった可能性があるとのことでした。

原因の見立て

今回のドアクローザー故障の原因は、主に以下の2点が考えられます。

**1. 油圧オイル漏れによる機能低下:**
ドアクローザーは内部の油圧オイルによってドアの開閉速度を制御していますが、長年の使用によりオイルが漏れ出すことがあります。オイルが不足すると、ドアの閉まる速度が速くなり、制御が効かなくなることがあります。今回のケースでは、本体にオイル漏れの跡が見られたことから、油圧オイルの不足がアームへの負担を増大させたと考えられます。

**2. アームへの過剰な負荷:**
強風時にドアを無理に開閉すると、ドアクローザーのアームに想定以上の負荷がかかります。特に、油圧オイルの制御が効いていない状態で無理な力が加わると、アームが破損する可能性が高まります。埼玉県鶴ヶ島市は比較的風の強い日も多いので、それが影響したかもしれません。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。アームのみの交換も可能ですが、本体の劣化が進んでいること、油圧オイル漏れが発生していることから、今後も同様のトラブルが発生する可能性が高いと判断したためです。以下の手順で作業を行いました。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
まずは、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。ネジが錆び付いている場合は、慎重に緩めて取り外します。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザー（今回はストップ付きの製品を選定）をドアに取り付けます。ドアの種類やサイズに合わせて、適切な位置にブラケットを固定します。

**3. アームの取り付けと調整:**
新しいアームをドアクローザー本体とドアに取り付け、角度や長さを調整します。ドアの開閉がスムーズに行えるように、微調整を繰り返します。ストップ機能が正常に作動することも確認します。

**4. 開閉速度の調整:**
ドアの閉まる速度を調整します。速すぎると危険ですし、遅すぎると不便です。お客様のご希望をお伺いしながら、最適な速度に調整します。今回は、ゆっくりと静かに閉まるように調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉がスムーズに行えることを確認しました。ストップ機能も正常に作動し、ドアを開けた状態でしっかりと固定できるようになりました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、ご満足いただけました。これで、ドアが急に閉まってしまう心配もなくなり、安心して生活していただけます。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、一般的に1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類（ストップ機能の有無など）や、ドアの材質、作業の難易度によって異なります。正確な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行いましょう。

**1. 定期的なネジの締め直し:**
ドアクローザーのネジは、使用しているうちに緩んでくることがあります。定期的にネジを締め直すことで、ガタつきや異音を防ぐことができます。

**2. ドアクローザー本体の清掃:**
ドアクローザー本体にホコリや汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除を行いましょう。

**3. 強風時のドアの取り扱い:**
強風時は、ドアに無理な力がかからないように注意しましょう。ドアストッパーを使用したり、ドアをゆっくりと開閉したりするなど、対策を講じることが大切です。埼玉県鶴ヶ島市では特に注意が必要です。

**4. 異音や動作不良の早期発見:**
ドアの開閉時に異音がしたり、動きが悪くなったりした場合は、早めに専門業者に点検を依頼しましょう。早期に発見することで、修理費用を抑えることができます。