【埼玉県和光市】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開いてしまう

ご依頼内容

今回は埼玉県和光市にある介護施設の出入口ドアのドアクローザー交換のご依頼です。築8年とのことですが、最近、強風が吹くとドアが制御できずに勢いよく開いてしまい、壁にぶつかるのではないかと心配されているとのことでした。特にご高齢の方が出入りされることもあり、安全面で不安を感じていらっしゃいました。

現地で確認した状況

埼玉県和光市の介護施設に到着し、問題の出入口ドアを拝見しました。ドアクローザー本体を確認すると、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、ドアの開閉スピードを調整するバルブを操作しても、ほとんど抵抗が感じられませんでした。アームの接続部分にも若干のガタツキが見受けられました。

原因の見立て

今回の原因は、ドアクローザー内部のスプリングの経年劣化による弱体化であると判断しました。

**スプリングの劣化:** ドアクローザーは、内部のスプリングの力でドアをゆっくりと閉める仕組みになっています。長年使用していると、このスプリングが徐々に弱まり、ドアを制御する力が低下します。特に、今回の現場のように風の影響を受けやすい場所では、劣化が早まる傾向があります。

**油圧オイルの影響:** 油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、長年の使用でオイルの粘度が低下し、ダンパーとしての機能が低下している可能性も考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。既存のドアクローザーは既に寿命を迎えており、部分的な修理では根本的な解決にならないためです。以下の手順で作業を行いました。

**既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のドアクローザー本体とアーム、リンクをドアと枠から取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を塗布してから慎重に作業を進めます。

**万能型取替用ドアクローザーの取り付け:** 今回は、様々なメーカーのドアクローザーに対応できる万能型取替用ドアクローザーを選定しました。既存のネジ穴を利用できる場合もありますが、必要に応じて新たな穴を開け、しっかりと固定します。アームとリンクを調整し、ドアの開閉スピードが適切になるように調整します。

**動作確認と微調整:** 取り付け後、ドアの開閉スピード、ストップ機能、ラッチングアクションなどを確認し、必要に応じて微調整を行います。特に、強風時でもドアが安全に閉まるように、慎重に調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉動作がスムーズになり、強風時でも勢いよく開くことはなくなりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、安全に使えるようになったことを確認していただきました。壁にぶつかる心配がなくなり、大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業は、通常1時間～2時間程度で完了します。費用は、ドアクローザーの種類や建物の状況、作業内容によって異なります。事前に現地調査を行い、正確なお見積もりをご提示いたしますので、ご安心ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検:** ドアクローザー本体やアームにガタツキがないか、油漏れがないかなどを定期的に点検してください。異常を発見した場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

**適切な使用:** ドアを勢いよく開け閉めしたり、ドアクローザーに無理な力を加えたりすることは避けてください。また、ドアストッパーを頻繁に使用すると、ドアクローザーの寿命を縮める可能性があります。