【千葉県八千代市】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの異音解消

ご依頼内容

千葉県八千代市にある介護施設の出入口ドアから、開閉時に「ギーギー」という異音がするとのご相談をいただきました。築8年と比較的新しい建物ですが、毎日多くの方が利用されるため、ドアクローザーへの負担も大きいとのこと。施設をご利用される方々にとって、この異音が不快であるため、早急に修理してほしいというご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題の出入口ドアを実際に確認させていただきました。ドアの開閉に合わせて、ドアクローザー本体付近から確かに異音が発生しています。特にドアの開閉速度が遅くなる手前で、音が大きくなる傾向が見られました。ドアクローザー本体やアームの固定状態は問題ありませんでしたが、アームの動きに若干の引っ掛かりがあるように感じられました。

原因の見立て

今回の異音の原因は、ドアクローザーのアーム部分の金属疲労による動作不良であると判断しました。

**アームの金属疲労**
ドアクローザーは、ドアの開閉をスムーズに行うための重要な部品ですが、長年の使用により、アーム部分に金属疲労が蓄積されます。特に、介護施設の出入口ドアのように、頻繁に開閉されるドアでは、その消耗も早まります。アームの可動部分の摩耗や、わずかな歪みが、異音の原因となります。

**油圧オイルの劣化**
ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化も考えられますが、今回はアームの動きの引っ掛かりが顕著であったため、アームの金属疲労が主な原因であると判断しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。異音の原因がアームの金属疲労であるため、部分的な修理よりも、本体を交換することで、より確実に問題を解決できると判断したためです。

**本体交換の手順**
1. 既存のドアクローザー（リョービ製）を取り外します。ドア本体と枠に固定されているネジを慎重に外し、アームも取り外します。
2. 新しいドアクローザー（ニュースター製）を取り付けます。既存のネジ穴を利用し、本体をドアと枠にしっかりと固定します。必要に応じて、新しいネジ穴を開けます。
3. アームを新しいドアクローザーに取り付けます。ドアの開閉角度や速度を調整しながら、アームの位置を微調整します。
4. ドアの開閉速度を調整します。ドアクローザー本体にある調整バルブを回し、ドアの閉まる速度を適切に調整します。早すぎず、遅すぎず、安全な速度に設定することが重要です。
5. 最後に、ドアの開閉動作を数回繰り返し、異音がないか、スムーズに開閉できるかを確認します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉時に発生していた異音は完全に解消されました。ドアの開閉も非常にスムーズになり、以前のような引っ掛かりもありません。お客様にも仕上がりをご確認いただき、「これで安心して施設を利用できます」と大変喜んでいただけました。千葉県八千代市のお客様に貢献できて光栄です。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間から2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度などによって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検**
ドアクローザー本体やアームに緩みがないか、定期的に点検してください。もし緩みがあれば、ネジを締め直してください。

**注油**
アームの可動部分には、定期的に潤滑油を注油してください。これにより、アームの動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。

**無理な開閉の禁止**
ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに負荷をかけたりする行為は避けてください。これにより、ドアクローザーの寿命を縮める可能性があります。

これらのメンテナンスを行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばし、快適なドアの開閉を維持することができます。千葉県八千代市で何かお困りの際は、いつでもご相談ください。