【神奈川県横浜市】ドア修理建付け調整事例｜勝手口ドアの隙間風を解消

ご依頼内容

神奈川県横浜市にお住まいのお客様より、戸建て住宅の勝手口ドアの修理のご依頼をいただきました。築20年になる勝手口ドアと枠の間に隙間ができ、隙間風が入り込んで寒いとのこと。特に冬場は冷気が気になるため、早急に修理してほしいというご要望でした。まずは現状を確認させていただくため、現地調査にお伺いいたしました。

現地で確認した状況

現場に到着し、勝手口ドアの状態を確認させていただきました。ドアを閉じた状態で、ドアの下側と枠の間に明らかに隙間が空いている状態です。隙間から外の光が漏れており、風も若干入ってきているのが確認できました。ドアの開閉自体は可能でしたが、閉じる際に少し抵抗があり、スムーズではありません。ドアの戸先側と戸尻側で隙間の大きさに差があることも確認しました。

原因の特定

今回の隙間の原因を特定するために、詳しく調査を行いました。

**蝶番の摩耗とドアの傾き**
ドアの建付け不良の主な原因は、蝶番の摩耗によるドアの下がりでした。長年の使用により、蝶番の金属部分が擦り減り、ドア全体が傾いてしまっています。その結果、ドアの下側と枠の間に隙間が生じていました。

**パッキンの劣化**
ドアと枠の隙間を埋めるパッキンも経年劣化しており、弾力性が失われて硬化していました。本来であればパッキンが隙間を埋める役割を果たしますが、今回は機能していませんでした。

修理内容

今回は、蝶番の調整とパッキンの交換で建付けを調整し、隙間風を解消する修理を行いました。

**蝶番の調整**
まずは、ドアを支えている蝶番の調整を行いました。ドアを一度取り外し、蝶番のネジを締め直したり、必要に応じてスペーサーを挟み込んだりして、ドアの位置を微調整します。今回は特に下側の蝶番の摩耗が激しかったため、重点的に調整を行いました。ドアと枠の水平垂直を確認しながら、慎重に作業を進めます。

**パッキンの交換**
次に、ドアと枠の間に取り付けられているパッキンを新しいものに交換しました。古いパッキンを取り外し、枠の形状に合わせて新しいパッキンを丁寧に貼り付けていきます。パッキンは、隙間を埋めるだけでなく、ドアの開閉時の衝撃を和らげる効果もあります。今回は、耐久性の高いEPDM製のパッキンを使用しました。

**戸先調整**
最後に、ドアの戸先がストライクに当たる位置を調整しました。ドアの閉まり具合を確認しながら、ストライクの位置を微調整することで、ドアがスムーズに閉まるようにしました。

仕上がり確認

修理後、お客様と一緒にドアの開閉具合と隙間の状態を確認しました。ドアはスムーズに閉まるようになり、ドアと枠の間の隙間もほとんどなくなりました。隙間風も完全に止まり、お客様には大変喜んでいただけました。念のため、数日後に再度ご連絡し、不具合がないか確認させていただきました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約2時間です。費用は、ドアの状態や修理内容によって異なります。まずは現地調査にお伺いし、お見積もりをご提示させていただきます。神奈川県横浜市にお住まいの方はお気軽にご相談ください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**蝶番の注油**
蝶番は定期的に油をさすことで、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。年に数回、市販の潤滑油を少量ずつ注油してください。

**パッキンの清掃**
パッキンは、ホコリや汚れが付着すると劣化しやすくなります。定期的に湿らせた布で拭き掃除をしてください。

**ドア本体の清掃**
ドア本体も定期的に清掃することで、美観を保つことができます。中性洗剤を薄めた水で拭き、乾いた布で拭き上げてください。