【神奈川県横浜市】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの閉まるスピード調整不能

ご依頼内容

神奈川県横浜市にお店を構えるお客様より、店舗入口のドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。ドアの閉まるスピードが極端に速くなってしまい、調整ネジを回しても全く改善されないとのこと。小さなお子様が頻繁に出入りするため、ドアに挟まれるのではないかと大変ご心配されており、早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

現場である神奈川県横浜市の店舗に到着し、問題のドアを拝見しました。ドアクローザーはリョービ製で、築12年の建物に取り付けられていました。ドアの開閉動作を確認したところ、確かに閉まるスピードが非常に速く、勢いよく閉まってしまう状態でした。本体やアーム、リンク機構に目視できる破損は見当たりませんでしたが、本体付近に油のようなものが滲んでいるのを確認しました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、油圧オイル漏れが原因であると判断しました。

**油圧オイル漏れによる機能低下**
ドアクローザーは、内部の油圧オイルによってドアの閉まる速度を制御しています。長年の使用により、本体内部のシールが劣化し、油圧オイルが漏れ出すことがあります。油圧オイルが減少すると、ドアの閉まる速度を制御するバルブが正常に機能しなくなり、速度調整ができなくなる、あるいは極端に速くなってしまうといった症状が現れます。今回のケースでは、油圧オイルの漏れにより、ドアクローザーの制御機能が完全に失われている状態でした。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案し、お客様にご了承いただきました。既存のリョービ製ドアクローザーは経年劣化が進んでおり、修理よりも交換の方が長期的に見て安心だと判断しました。

**ドアクローザーの選定**
お客様のご要望とドアのサイズ、重量を考慮し、ニュースター製のドアクローザーを選定しました。ニュースター製は耐久性に優れており、油圧オイル漏れのリスクも比較的低いとされています。

**ドアクローザーの交換作業**
古いドアクローザーを取り外し、新しいドアクローザーを取り付けました。取り付けの際には、ドアとドア枠の水平・垂直を確認し、正確な位置に取り付けるように注意しました。アームとリンク機構の調整を行い、ドアの開閉動作がスムーズになるように微調整を重ねました。最後に、ドアの閉まる速度を調整し、ゆっくりと安全に閉まるように設定しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換作業が完了し、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがゆっくりと静かに閉まるようになったことに、大変ご満足いただけました。「これで子供が挟まれる心配がなくなりました」と、安心したご様子でした。ドアの開閉動作もスムーズで、以前のような不快な音もなくなりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や取り付け状況によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検**
ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に緩みやガタツキがないか、定期的に点検してください。もし緩みがあれば、ネジを締め直してください。

**油圧オイル漏れの確認**
ドアクローザー本体付近に油のようなものが滲んでいないか、定期的に確認してください。油圧オイル漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。もし油圧オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**適切な使用**
ドアを勢いよく開け閉めしたり、ドアクローザーに無理な力を加えたりすることは避けてください。ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。