【埼玉県横瀬町】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの不具合を解消

ご依頼内容

埼玉県横瀬町の介護施設様より、出入口ドアのドアクローザーの交換依頼をいただきました。築8年の建物ですが、設置されているドアクローザーは20年以上前のものとのこと。最近、ドアの閉まる速度が不安定になり、勢いよく閉まってしまうことが増えたため、そろそろ交換時期ではないかとご不安を感じていらっしゃいました。安全面を考慮し、早急な対応をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアクローザーを確認しました。確かに、ドアの閉まる速度が一定ではありません。特に、ドアが大きく開いた状態から閉まる際に、速度が急激に変化し、最後は勢いよく閉まってしまう状態でした。ドアクローザー本体には油圧オイルが漏れた跡が見られ、アームの動きもスムーズではありませんでした。埼玉県横瀬町という場所柄、冬場の寒暖差も影響しているのかもしれません。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、以下の要因が考えられます。

**油圧オイル漏れ**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化し、漏れが発生している可能性が高いです。油圧オイルは、ドアの閉まる速度を制御する重要な役割を担っています。オイル漏れにより、油圧が低下し、速度制御が正常に機能しなくなっていました。

**内部部品の劣化**
20年以上前の古い製品であるため、内部のピストンやバルブなどの部品が経年劣化していると考えられます。これらの部品の劣化も、ドアの閉まる速度の不安定さにつながります。

**アームとリンク機構の摩耗**
ドアクローザーのアームやリンク機構も、長年の使用で摩耗している可能性があります。摩耗により、アームの動きがスムーズでなくなり、ドアの開閉に支障をきたしていると考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換作業を実施しました。既存のドアクローザーは完全に寿命を迎えており、修理よりも交換の方が安全かつ確実な解決策であると判断しました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアーム、リンク機構をドアから取り外します。長年の使用でネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**万能型取替用ドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザーは、様々なメーカーの製品に対応できる万能型取替用ドアクローザーを選定しました。これにより、既存のネジ穴をそのまま利用できるため、ドアへの加工を最小限に抑えることができます。

**アームとリンク機構の調整**
新しいドアクローザー本体を取り付け後、アームとリンク機構をドアに合わせて調整します。ドアの開閉角度や速度を微調整し、スムーズな開閉動作を確保しました。

**最終確認**
最後に、ドアの開閉速度、ストップ機能、ラッチングアクションなどを確認し、問題がないことを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズかつ安全に開閉するようになりました。以前のような勢いよく閉まることもなくなり、お客様にも大変喜んでいただけました。特に、介護施設ということもあり、ドアの安全な開閉は非常に重要です。今回の交換作業で、施設の安全性が向上したことを実感していただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアの状態や既存のドアクローザーの種類によって変動します。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費用、出張費用などを含めて算出いたします。詳細はお見積もりにてご提示いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンク機構に付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。汚れは、動作不良の原因となります。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザー本体やアーム、リンク機構のネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障につながります。

**油圧オイル漏れの早期発見**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをおすすめします。

これらのメンテナンスを定期的に行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばし、安全で快適なドアの開閉を維持することができます。