【神奈川県逗子市】ドア修理建付け調整事例｜玄関ドアが勝手に開く不具合を解決

ご依頼内容

神奈川県逗子市のアパートにお住まいのお客様より、「玄関ドアが自然に開いてしまう」とのご相談をいただきました。築25年になるアパートの玄関ドアで、最近特に症状がひどくなったとのこと。ドアが勝手に開いてしまうため、防犯面でも不安を感じていらっしゃるとのことでした。日常生活で頻繁に開閉するドアだけに、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

現場である神奈川県逗子市のアパートに到着し、早速玄関ドアの状態を確認しました。ドアを閉じた状態から手を離すと、ゆっくりと開いていく状況です。ドアと枠の間に隙間が見られ、特に戸先側（ドアノブがある側）の隙間が大きいことがわかりました。ラッチの掛かり具合も浅く、少しの振動で外れてしまう状態でした。

原因の特定

原因を特定するために、さらに詳しく調査を行いました。

**蝶番の緩みと位置ずれ:** まず、ドアを支えている蝶番を確認したところ、ネジの緩みと、わずかな位置ずれが見られました。長年の使用と、過去の地震の影響が考えられます。

**枠の歪み:** ドア枠自体にも歪みが生じている可能性を考慮し、水平器で確認したところ、わずかな歪みが確認できました。これもドアの建付けに影響していると考えられます。

これらの状況から、今回のドアが勝手に開いてしまう原因は、地震の影響による建付けのずれ、蝶番の緩み、そしてドア枠のわずかな歪みが複合的に作用していると判断しました。

修理内容

今回の修理では、ドアの建付けを調整し、正常に開閉できるようにすることを目標に作業を進めました。

**蝶番の調整:** まず、蝶番のネジを全て増し締めし、緩みを解消しました。次に、蝶番の位置を微調整し、ドアと枠の位置関係を正しました。蝶番の調整は、ドアの開閉具合に大きく影響するため、慎重に行いました。

**戸先側の調整:** ドアの戸先側（ドアノブ側）の隙間が大きかったため、戸先調整を行いました。ドア枠側のストライク（ラッチを受ける金具）の位置を調整し、ラッチがしっかりと掛かるようにしました。ストライクの位置調整は、ドアの閉まり具合を大きく左右するため、ミリ単位での調整が必要です。

**ネジの増し締め:** 最後に、ドア全体とドア枠のネジを再度増し締めし、全体の安定性を高めました。特に、ドアクローザー（今回は対象外）が付いているドアは、ネジの緩みが生じやすいため、定期的な増し締めが重要です。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉を何度も繰り返し、スムーズに開閉できるか、また、しっかりと閉まるかを確認しました。ドアを閉じた状態で手を離しても、勝手に開くことはなくなり、ラッチもしっかりと掛かるようになりました。お客様にも確認していただき、「これで安心して生活できます」と、大変喜んでいただけました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約1時間30分です。ドアの建付け調整の費用は、ドアの状態や調整箇所によって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアの建付けは、日々の使用や建物の歪みなどによって、少しずつ変化していくものです。定期的なメンテナンスを行うことで、快適な状態を長く保つことができます。

**蝶番のネジのチェック:** 半年に一度程度、蝶番のネジが緩んでいないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが錆びている場合は、新しいネジに交換することをおすすめします。

**ドア枠の清掃:** ドア枠にゴミやホコリが溜まると、ドアの開閉を妨げる原因となります。定期的に清掃を行い、清潔な状態を保つようにしてください。

**専門業者への依頼:** ドアの建付けに違和感を感じたら、早めに専門業者に相談することをおすすめします。専門業者による定期的な点検・調整を行うことで、ドアの寿命を延ばし、快適な状態を維持することができます。