【神奈川県逗子市】ドアクローザー調整事例｜玄関ドアの閉まるスピードが遅い問題を解決

ご依頼内容

神奈川県逗子市にお住まいのお客様より、玄関ドアの閉まるスピードが極端に遅いとのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅にお住まいで、最近特にドアの閉まりが悪く、冬場は隙間風が気になる、夏場は冷房の効きが悪く、冷暖房効率の低下に悩んでいらっしゃいました。防犯上の不安もあり、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

神奈川県逗子市のご自宅に訪問し、玄関ドアの状況を確認いたしました。ドアクローザーは油圧式で、経年劣化による油漏れは見られませんでした。ドアの開閉動作を確認したところ、ドアが閉じる際の速度が極端に遅く、完全に閉じるまでにかなりの時間を要することがわかりました。また、ドアを強く開けた際に、バックチェック機能が正常に作動していない様子でした。

原因の見立て

今回のドアの閉まるスピードが遅い原因は、ドアクローザーのバックチェック機能の設定不良であると判断いたしました。

**バックチェック機能とは**
ドアを勢いよく開けた際に、ドアが急激に開くのを防ぐ機能です。この機能が正常に作動していない場合、ドアの開閉速度が不安定になり、閉まる速度が極端に遅くなることがあります。また、ドアクローザー内部の油圧オイルの粘度が低下している可能性も考慮しました。しかし、今回は油漏れが見られないため、設定不良の可能性が高いと判断しました。

調整内容

ドアクローザーの調整は、以下の手順で行いました。

**1. ドアクローザー本体の確認**
ドアクローザー本体に記載されている調整バルブの位置を確認しました。一般的に、閉鎖速度調整バルブと、ラッチングアクション（閉鎖直前の速度調整）調整バルブ、そしてバックチェック調整バルブがあります。

**2. バックチェック調整バルブの調整**
バックチェック調整バルブを微調整し、ドアの開閉速度を確認しました。少しずつ調整を行い、ドアがスムーズに、かつ適切な速度で閉まるように調整を繰り返しました。

**3. 閉鎖速度調整バルブの調整**
バックチェック調整後、閉鎖速度調整バルブを調整し、ドアが閉じる際の速度を微調整しました。ドアがゆっくりと、しかし確実に閉まるように、お客様のご希望も伺いながら調整を行いました。

**4. ラッチングアクションの調整**
ドアが完全に閉まる直前の速度を調整するラッチングアクションバルブも調整し、ドアが確実にラッチに掛かるようにしました。これにより、ドアの閉まり具合が改善され、隙間風の侵入を防ぐ効果が期待できます。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、お客様にドアの開閉動作を確認していただきました。ドアが以前よりもスムーズに、かつ適切な速度で閉まるようになったことに大変ご満足いただけました。隙間風も改善され、冷暖房効率の向上も期待できるとお喜びいただけました。最後に、調整箇所に緩みがないか再度確認し、作業完了といたしました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、今回のケースでは約30分程度でした。費用は、調整作業の内容やドアクローザーの種類によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム部分に付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。これにより、動作不良を防ぐことができます。

**油圧オイルの点検**
ドアクローザー本体に油漏れがないか定期的に点検してください。油漏れがある場合は、専門業者に修理を依頼することをおすすめします。

**無理な開閉の禁止**
ドアを勢いよく開け閉めしたり、ドアクローザーに無理な力を加えたりすることは避けてください。これにより、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。神奈川県逗子市にお住まいの方で、ドアのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。