【千葉県船橋市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの閉まるスピード調整不能

ご依頼内容

千葉県船橋市にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅にお住まいで、玄関ドアの閉まるスピードが調整できなくなり、特に小さなお子様が挟まれてしまうのではないかと大変ご心配されていらっしゃいました。安全のため、早急な修理をご希望とのことでした。

現地で確認した状況

お客様宅へお伺いし、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れなどは見られませんでしたが、速度調整バルブを回しても閉まるスピードが全く変化しない状態でした。ドア自体やドア枠の歪みなどもなく、ドアクローザー本体の故障と判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーの速度調整が効かない原因は、いくつか考えられます。

**内部バルブの摩耗:**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが摩耗し、正常に機能しなくなった可能性が考えられます。特に、頻繁にドアを開閉する場所では、バルブの摩耗が早まる傾向があります。

**油圧オイルの劣化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化し、粘度が低下することで、速度調整が効かなくなることがあります。しかし、今回はオイル漏れが見られないため、可能性は低いと考えられます。

今回のケースでは、築年数と症状から、内部バルブの摩耗が最も可能性が高いと判断しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の故障と判断し、お客様にご説明の上、新しいドアクローザーへの交換をご提案させていただきました。安全性を考慮し、ストップ機能付きのドアクローザーを選定いたしました。

**古いドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体とアーム、リンクを取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**新しいドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザー本体をドアに、アームとリンクをドア枠に取り付けます。取り付け位置を正確に調整し、ネジをしっかりと締め付けます。ストップ機能が正常に作動することを確認しました。

**速度調整:**
新しいドアクローザーの速度調整バルブを調整し、ドアの閉まるスピードを適切に設定します。お客様のご要望をお伺いしながら、お子様が安全に通行できる速度に調整しました。

**動作確認:**
ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズに動作すること、ストップ機能が正常に作動することを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズに、かつ安全な速度で閉まるようになりました。ストップ機能も正常に作動し、ドアを開けた状態で固定できるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉をしていただき、速度やストップ機能にご満足いただけました。今回の千葉県船橋市での作業も無事完了です。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や設置状況によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。特に、可動部分にはホコリが溜まりやすいので、注意が必要です。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。

**無理な開閉を避ける:**
ドアを勢いよく開閉したり、無理にストップさせたりすると、ドアクローザーに負担がかかり、故障の原因となります。ドアはゆっくりと丁寧に開閉するように心がけてください。

これらのメンテナンスを行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばし、快適な状態を長く保つことができます。千葉県船橋市で何かお困りのことがございましたら、いつでもご連絡ください。