【千葉県船橋市】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの不調を解消

ご依頼内容

千葉県船橋市にある介護施設の出入口ドアのドアクローザーが古くなり、動きがガタガタするとのご依頼をいただきました。施設をご利用される方々の安全を考えると、いつ完全に壊れてしまうか不安とのことでした。スムーズなドアの開閉は、安全な通行に不可欠です。早急に状況を確認し、適切な対応を行う必要がありました。

現地で確認した状況

現場である千葉県船橋市の介護施設に到着し、問題の出入口ドアを確認しました。ドアクローザー本体、特にアーム部分の動きが非常に不安定で、開閉時に異音が発生していました。ドアの開閉速度も一定ではなく、急に閉まったり、途中で止まったりする状態でした。油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、全体的に経年劣化が著しい印象を受けました。

原因の見立て

ドアクローザーの不調の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**アームの金属疲労:**
ドアクローザーのアームは、ドアの開閉の度に大きな負荷がかかります。長年の使用により、アームを構成する金属部品に疲労が蓄積し、動作不良を引き起こしていると考えられます。

**内部機構の劣化:**
ドアクローザー内部の油圧機構やバルブなども、経年劣化により正常に機能しなくなっている可能性があります。これにより、ドアの開閉速度の調整が困難になり、ガタガタとした不快な動きに繋がっていると考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の老朽化が著しく、修理よりも交換が適切と判断しました。以下の手順で交換作業を実施しました。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアとドア枠から慎重に取り外します。長年使用されていたため、ネジが錆び付いている箇所もありましたが、丁寧に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザーとして、耐久性と信頼性の高いニュースター製の製品を選定しました。ドアとドア枠に新しいドアクローザー本体とアームを正確に取り付け、ネジをしっかりと締め付けます。

**動作確認と速度調整:**
取り付け後、ドアの開閉動作を確認し、開閉速度を調整しました。ドアがスムーズに、かつ安全な速度で開閉するように、ドアクローザーの調整バルブを微調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉は非常にスムーズになり、異音も解消されました。ドアの開閉速度も適切に調整し、安全にご利用いただける状態になりました。お客様にも動作を確認していただき、「これで安心して利用できる」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度などによって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーの状態を良好に保ちましょう。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。汚れは動作不良の原因となることがあります。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの脱落や故障の原因となります。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。油圧オイルの漏れは、ドアクローザーの性能低下や故障の原因となります。もし油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。